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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

企业租赁房产协议样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产现状

1.4房产所有权及使用权

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1租赁用途描述

4.2租赁用途限制

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他费用

9.1物业管理费

9.2水电费

9.3其他相关费用

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的生效条件

11.1合同签署

11.2相关政府部门批准

12.合同的附件

12.1房产证复印件

12.2租赁合同附件

13.合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.双方签署

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁房产描述

1.1房产位置

本合同所述租赁房产位于【具体地址】，该房产地处市中心，交通便利，附近有商场、学校等配套设施。

1.2房产面积

本合同所述租赁房产的建筑面积为【具体面积】平方米，共【具体层数】层。

1.3房产现状

租赁房产目前处于良好状态，设施齐全，包括【列举具体设施，如：中央空调、电梯、消防设施等】。

1.4房产所有权及使用权

出租人保证对租赁房产拥有完全的所有权和使用权，房产未设定任何抵押、担保等优先权。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租人应将房产及附属设施交还给出租人。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方可协商续约，续约期限、租金等事项由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为【具体金额】。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束之日起【具体天数】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

3.4租金调整条款

租赁期满前，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

4.租赁用途

4.1租赁用途描述

承租人租赁该房产用于【具体用途，如：办公、经营等】。

4.2租赁用途限制

承租人不得将租赁房产用于非法用途，不得擅自改变房产结构和用途。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁房产及附属设施的正常维修和保养，确保设施安全、可靠。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用房产及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担

双方另有约定的，从其约定。

6.保险

6.1保险责任

承租人应办理租赁房产及附属设施的保险，保险费用由承租人承担。

6.2保险费用承担

保险费用应在租赁开始日期之日起【具体天数】内支付给出租人。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。

8.2承租人违约

承租人未能履行合同义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同签订地为【具体地点】。

10.其他费用

10.1物业管理费

承租人应按月支付物业管理费，费用为【具体金额】。

10.2水电费

承租人应按实际使用量支付水电费，费用按【具体标准】计算。

10.3其他相关费用

双方另有约定的，从其约定。

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同终止条件

合同终止的情形如下：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。

12.合同的生效条件

12.1合同