转租房产租赁合同书5篇.docx

转租房产租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

丙方（原承租人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房产转租给乙方，丙方将房产承租权转让给乙方，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房产内设施及物品清单如下：[清单内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[支付方式]。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应开具发票。

四、其他费用及约定

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用。

2.甲方应承担租赁期间的房屋维修费用。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

5.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

6.租赁期满，如乙方不需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并按照合同约定的方式返还房产。

7.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

8.在租赁期间内，如乙方提前解除合同，应提前向甲方提出书面申请，并按照合同约定的方式返还房产，同时应承担违约责任。如甲方提前解除合同，应提前向乙方说明原因，并按照合同约定的方式返还房产，同时应承担违约责任。

9.租赁期间内发生的税费由双方按照相关法律法规的规定承担。如因税费问题导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

10.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内返还房产，并恢复原状。如乙方未在规定时间内返还房产或恢复原状，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及赔偿标准应在合同中明确约定。

11.在租赁期间内，如因乙方原因导致房产损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。具体赔偿责任及赔偿标准应在合同中明确约定。如因甲方原因导致房产损坏或丢失，甲方应承担全部赔偿责任。具体赔偿责任及赔偿标准应在合同中明确约定。如因第三方原因导致房产损坏或丢失，双方应友好协商解决赔偿责任问题。如协商不成，可依法向第三方追偿损失。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（次承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转租事宜达成以下协议：

一、基本概况

1.甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租了甲方的上述房产，租期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.乙方因经营需要，将上述房产转租给丙方，租期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

二、转租费用

1.乙方将房产转租给丙方，每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按季度支付，每季度租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.丙方需向乙方支付租金押金人民币XX元（大写：XX元整）。租金押金在租赁期满后退回丙方。

3.乙方需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整），按季度支付，每季度租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋使用及管理

1.房屋用途：丙方承租该房产用于经营餐饮业务。丙方需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.房屋装修：丙方在装修房屋前，需向乙方提交装修方案，并经乙方同意后方可进行装修。装修费用由丙方自行承担。

3.房屋维护：丙方需定期对房屋进行维护，确保房屋设施的正常使用。如因丙方原因导致房屋设施损坏或丢失，丙方需承担相应的赔偿责任。

4.安全管理：丙方需严格遵守安全管理制度，确保房屋内的安全设施完备且有效。在租赁期内，丙方需自行承担因安全管理不当导致的损失。

5.承租期间，丙方需遵守甲方的各项规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变房屋结构或用途，需提前向甲方提交申请，并获得甲方的同意。

6.租赁期满或合同提前终止时，丙方需将房屋恢复成原状，并确