个人财产抵押合同书5篇.docx

个人财产抵押合同书5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方为了XXX，愿以自有财产作为抵押向乙方提供担保。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。现甲、乙双方根据自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：

一、甲方自愿将其名下位于XXX的房产（建筑面积XX平方米，产权证号：XXX）以及位于XXX的车位（车位号：XXX）作为抵押物，为乙方的债权提供担保。

二、甲、乙双方共同确认，抵押物的价值为人民币XXX元。甲方以其全部财产对乙方的债权承担无限连带责任。

三、乙方对抵押物享有优先受偿权，即乙方在甲方不履行还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现其债权。

四、甲方应妥善保管抵押物，并负维修保养之责。如因甲方过失导致抵押物损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。如需转让或出租抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

六、在本合同有效期内，甲方如需变更抵押物或变更抵押物价值，应事先征得乙方的书面同意。如甲方不履行上述义务，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置抵押物过程中所产生的费用由甲方承担。

八、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、本合同的修改、补充需经甲、乙双方协商同意，并采用书面形式进行确认。

十、甲、乙双方应共同遵守本合同的规定，如一方违约，应承担相应的违约责任。如因违约造成另一方损失的，违约方应依法进行赔偿。

十一、争议解决：如甲、乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项：

1.甲方在本合同签订后应立即办理抵押物的抵押登记手续，以确保乙方对抵押物的优先受偿权。

2.乙方在取得抵押物的抵押权后，如需办理其他手续（如查封、扣押等），甲方应协助乙方办理相关手续。

3.在本合同有效期内，甲方应按时履行还款义务，并接受乙方的监督和管理。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方为了XXX，愿以自有财产作抵押向乙方申请贷款。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规的规定，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条抵押财产

甲方同意以其名下位于XXX的房产（房屋所有权证号：XXX，建筑面积：XXX平方米）作为抵押财产，为乙方的贷款提供抵押担保。甲方保证该房产是其合法所有，并同意在抵押期间内不得将房产转让、出租、再抵押或用于其他损害乙方权益的行为。

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括乙方向甲方提供的贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、拍卖费、评估费等）。

第三条抵押期限

本次抵押的期限为自合同签订之日起至甲方还清全部贷款本息及所有费用之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自解除抵押，如需解除，需征得乙方的书面同意。

第四条抵押物保险

甲方同意为抵押财产购买保险，保险金额不得少于贷款金额，保险期限与抵押期限一致。甲方应将保险单原件交由乙方保管，并将保险单复印件提供给乙方。保险单中应明确约定第一受益人为乙方。

第五条抵押物登记

甲方应自本合同签订之日起10个工作日内，到相关部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。甲方应在办理完登记手续后，将相关登记文件提供给乙方。

第六条抵押物保管与使用

在抵押期间内，甲方应妥善保管抵押财产，并不得擅自使用、出租、转让或损坏抵押财产。如需使用抵押财产，应提前征得乙方的书面同意。

第七条抵押物价值变动与补充担保

在抵押期间内，如抵押物价值发生变动，甲方应及时告知乙方，并应在变动发生之日起10个工作日内，到相关部门办理变更登记手续。如因价值变动导致抵押物价值低于贷款金额时，甲方应提供其他财产作为补充担保。

第八条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定办理抵押物登记或变更登记手续的，视为违约，应向乙方支付违约金人民币壹佰元整（￥100.0