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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四期房购房团购优惠合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3占地面积

2.4建筑面积

2.5房屋结构

2.6供水供电情况

2.7供暖方式

3.购房团购优惠内容

3.1优惠幅度

3.2优惠方式

3.3优惠期限

3.4优惠条件

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款节点

4.4逾期付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.产权登记及过户

6.1产权登记手续

6.2过户手续

6.3产权登记费用

6.4过户费用

7.保修及维修责任

7.1保修期限

7.2维修范围

7.3维修责任

7.4维修费用承担

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约金计算及支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除合同程序

9.4终止合同程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签字

14.合同附件清单

14.1房地产项目规划许可证

14.2土地使用权证

14.3建设工程规划许可证

14.4建设工程施工许可证

14.5商品房预售许可证

14.6其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2住所：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册资本：1000万元

1.2买受方信息

1.2.1名称：购房团

1.2.2住所：省市区街道号

1.2.3负责人：

1.2.4联系电话：138xxxx5555

1.3代理人信息（如有）

1.3.1名称：房产中介有限公司

1.3.2住所：省市区街道号

1.3.3法定代表人：

1.3.4注册资本：500万元

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称：花园

2.2项目地址：省市区街道号

2.3占地面积：10000平方米

2.4建筑面积：20000平方米

2.5房屋结构：钢筋混凝土结构

2.6供水供电情况：市政供水供电

2.7供暖方式：集中供暖

3.购房团购优惠内容

3.1优惠幅度：总价优惠5%

3.2优惠方式：一次性付款或分期付款均可享受优惠

3.3优惠期限：自合同签订之日起至2024年12月31日

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：每平方米5000元

4.2付款方式：买受方应在签订合同之日起3个工作日内支付首付款，余款在房屋交付前分三次支付

4.3付款节点：首付款支付后，房屋交付前支付50%的余款；房屋交付后支付30%的余款；房屋验收合格后支付剩余20%的余款

4.4逾期付款违约责任：买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的万分之五的违约金

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：2025年6月30日

5.2验收标准：符合国家《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的有关规定

5.3验收程序：买受方在房屋交付前7个工作日通知出卖方验收

5.4验收不合格处理：出卖方应在收到验收通知后3个工作日内进行修复，修复合格后重新验收

6.