集体用地房屋买卖合同6篇.docx

集体用地房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方集体用地上的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区XX镇XX村，集体土地编号为XX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方已取得了该房屋的集体土地使用权证，并已支付了全部土地出让金。该房屋目前未有任何形式的抵押、查封或限制转让的登记。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的所有权和土地使用权。

2.乙方同意按照上述价格购买该房屋，并在本协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部购房款。付款方式可以为银行转账或现金交付，具体由甲乙双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理相关产权转移登记手续。

4.甲乙双方应共同到相关部门办理房屋产权转移登记，所需税费由乙方承担。甲方有义务协助乙方完成登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。

三、其他条款

1.甲方保证所售房屋没有任何形式的纠纷或争议，不存在第三人对房屋主张权利的情况。如有任何纠纷或争议，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村庄的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修或改造，应事先取得相关部门的批准。

3.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、争议解决条款

1.甲乙双方如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

五、合同生效条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议生效后，甲乙双方应共同遵守，确保协议内容得到完全履行。如有违反协议条款的行为，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是集体土地的使用权人，拥有该土地上的房屋所有权，现甲乙双方就甲方出售该房屋给乙方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________（地址）的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况：房屋结构为______；建筑面积为______平方米；占地面积为______平方米。包括房屋内部的固定装修、附属设施等一并出售。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属转移及登记

1.甲方应于本合同签订后的______日内，向乙方提供有关本合同房屋的权属证明文件及身份证明。

2.甲乙双方应在本合同签订后的______日内，共同到相关机构办理房屋权属转移登记手续。

3.房屋权属转移登记所需税费由______方承担。

第四条土地使用权的处理

1.本合同房屋所在的集体土地使用权随房屋一并转让给乙方。

2.乙方应遵守国家法律法规及当地政策规定，正确使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条房屋交付及装修、设施的处理

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将本合同房屋交