出租合同常用版8篇.docx

出租合同常用版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以将租金转账至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。

2.租赁期满，若乙方没有违反合同约定，保证金将退还给乙方；若乙方违反了合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、悬挂广告等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因保管不善导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

六、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。若一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

2.甲方若未能按时交付房屋或房屋设施不完善，需向乙方承担相应的违约责任。

3.乙方若未能按时支付租金或保证金，需向甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

3.乙方在租赁期满后续签合同时，需提前与甲方协商。在协商过程中，双方应尊重对方的意见和权益，共同协商确定新的租赁条件和条款。

4.在合同履行过程中，任何一方如需变更或解除本合同，需提前书面通知对方并得到对方的同意。变更或解除合同后，双方应友好协商解决相关事宜。

5.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用或损坏严重无法修复时，双方可协商终止合同。协商不成时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

6.本合同中的各项条款和约定均受到中国相关法律法规的管辖和保护。双方应严格遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为发生，违约方需承担相应的法律责任。

7.双方在签订合同时已充分了解和认可本合同的各项条款和约定。双方一致同意将本合同作为解决纠纷和争议的依据和准则。在合同履行过程中如发生纠纷或争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时再通过法律途径解决。但无论如何双方都应遵守本合同的约定和法律法规的规定进行协商和解决纠纷或争议。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方就租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的_______________（地址）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该物业的用途为_____________，乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法犯罪活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付人民币______元。

3.3乙方应在每次租金支付期限前将租金支付