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房地产销售招商代理合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

公司名称：____________________

地址：________________________

联系方式：___________________

地址：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

公司名称：____________________

地址：________________________

联系方式：___________________

地址：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“房地产”指委托方拥有的位于________________________的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物及附属设施。

1.1.2“招商代理”指乙方根据本合同约定，为甲方提供房地产销售及招商服务的活动。

1.2合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售招商代理过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。

第二章代理范围及权限

2.1代理范围

2.1.1乙方负责代理甲方进行房地产项目的销售及招商工作，包括但不限于项目推广、客户接待、谈判、签订合同等环节。

2.1.2乙方在代理范围内，有权以甲方的名义进行相关活动，但不得超出本合同约定的权限。

2.2代理权限

2.2.1乙方有权代表甲方与客户签订房地产销售合同，并收取客户支付的房款。

2.2.2乙方有权根据甲方授权，对房地产项目进行推广宣传，包括广告投放、活动策划等。

第三章代理费用及支付

3.1代理费用

3.1.1乙方代理甲方完成房地产销售及招商任务，甲方应支付乙方代理费用，具体金额及支付方式如下：

（1）销售代理费用：乙方成功销售一套房地产，甲方支付乙方人民币____元；

（2）招商代理费用：乙方成功引进一个商家，甲方支付乙方人民币____元。

3.2支付方式

3.2.1甲方应在乙方完成销售或招商任务后____个工作日内，按照本合同约定的代理费用支付给乙方。

3.2.2乙方开具正规发票后，甲方予以支付。

第四章必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址义务

4.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

4.1.2双方承诺，未经对方书面同意，不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的商业秘密。

4.2必威体育官网网址期限

4.2.1本合同项下的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。

第五章违约责任

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.1.2若乙方未按照约定完成代理任务，甲方有权扣除乙方部分或全部代理费用，并要求乙方承担违约责任。

5.2免责条款

5.2.1由于不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。

5.2.2由于政策调整等原因导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。

第六章代理期限及终止

6.1代理期限

6.1.1本合同项下的代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.1.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。

6.2终止条件

6.2.1任何一方未履行本合同项下的义务，经对方书面催告后____个工作日内仍未改正的，对方有权解除本合同。

6.2.2一方发生合并、分立、破产或其他重大变更，可能影响本合同履行的，对方有权解除本合同。

6.3终止后果

6.3.1本合同终止后，双方应立即停止使用对方的商业标识和资料。

6.3.2乙方应在合同终止后____个工作日内，向甲方交付已签订的销售合同和招商合同等相关文件。

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八章一般条款

8.1合同修改

8.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1.2任何一方不得单方面修改本合同，未经双方书面同意，本合同的任何修改均无效。

8.2合同副本

8.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九章通知及送达

9.1通知方式

9.1.1双方的通知、催告及其他意思表示，应以书面形式作出，并通过以下方式送达：

（1）直接送达：通知或文件直接送达对方指定的联系地址；

（2）邮寄送达：通知或文件通过邮局挂号信或特快专递送达对方指定的联系地址；

（3）电子送达：通知或文件通