东城区内合法、有效、规范的房屋租赁合同5篇.docx

东城区内合法、有效、规范的房屋租赁合同5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于东城区，具体地址为：XXXX。

2.房屋类型为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、有效的所有权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：XXXX。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时支付租赁押金：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方在扣除可能存在的违约金后，应将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全使用。对于可能出现的故障或问题，应及时通知乙方并采取相应的维修措施。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方均可在租赁期限届满前提出解除合同。提出解除合同的一方应提前XX个月书面通知对方。

2.租赁期间，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，甲乙任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方在扣除可能存在的违约金后，应将剩余押金退还给乙方。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同时发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权将房屋出售或抵押给第三方，但应提前XX个月书面通知乙方。乙方在接到通知后有权决定是否继续租赁该房屋。如乙方决定继续租赁的，应与第三方协商签订新的租赁合同；如乙方决定不继续租赁的，应在接到通知后XX个月内返还房屋给甲方。

2.租赁期间，如政府有关部门对房屋进行征收或拆迁的，本合同自动终止。甲方应在征收或拆迁事件发生之日起XX个月内返还全部租金和押金给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因征收或拆迁而产生的全部损失（包括但不限于装修费、搬迁费等）。如征收或拆迁部门对乙方有补偿的，该补偿归乙方所有。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市东城区。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋结构：室厅厨卫。

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，协商确定是否续租及租赁期限、租金等条款。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币元整（大写：）。

2.支付方式：每季度支付一次，即每次支付三个月的租金，具体支付时间为每季度的第一个月。

3.甲方应提供正规的租赁发票，乙方在收到发票后应及时支付租金。

四、租赁押金