二零二四年营业执照房屋租赁合同范本，包含租赁物转租规定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年营业执照房屋租赁合同范本，包含租赁物转租规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2租赁物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物概况

2.1租赁物的具体描述

2.2租赁物的产权状况

2.3租赁物的配套设施

3.租赁物的转租规定

3.1转租的申请与批准

3.2转租的收益分配

3.3转租的期限与条件

3.4转租的变更与解除

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金调整

4.4水电费及其他费用

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规则

5.2租赁物的保养与维修

5.3租赁物的使用限制

6.租赁合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的情形

6.3解除与终止的程序

7.违约责任

7.1当事人违约行为

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决的具体程序

9.法律适用与管辖

9.1合同适用的法律

9.2争议管辖法院

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同签订与生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效条件

11.3合同文本的签署

12.合同附件

13.合同附件清单

14.合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2租赁物

a.租赁物位于[具体地址]，包括但不限于房屋及附属设施。

b.租赁物的具体描述详见附件一《租赁物清单》。

1.3租赁期限

a.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

a.租金总额为人民币[金额]元。

b.租金支付方式为每月[日期]前支付当月租金。

2.租赁物概况

2.1租赁物的具体描述

a.房屋结构为[结构类型]，面积[面积]平方米。

b.配套设施包括但不限于：水电供应、网络接入、空调等。

2.2租赁物的产权状况

a.出租方保证租赁物所有权清晰，无任何权属争议。

2.3租赁物的配套设施

a.出租方负责租赁物的正常使用，包括但不限于维修保养。

3.租赁物的转租规定

3.1转租的申请与批准

a.承租方如需转租，应提前[天数]天向出租方提出书面申请。

b.出租方有权在[天数]天内审核并决定是否批准转租申请。

3.2转租的收益分配

a.如出租方批准转租，转租收益的分配比例由双方另行协商确定。

3.3转租的期限与条件

a.转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

b.转租条件应符合原租赁合同约定，并不得损害出租方利益。

3.4转租的变更与解除

a.转租期间，如出现违反原租赁合同或损害出租方利益的情况，出租方有权解除转租合同。

b.转租合同解除后，承租方应承担相应的法律责任。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

a.租金总额为人民币[金额]元，每月[金额]元。

4.2租金支付时间

a.每月[日期]前支付当月租金。

4.3租金调整

a.租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

4.4水电费及其他费用

a.水电费及其他费用由承租方承担，按实际使用量支付。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规则

a.承租方应按照租赁物的使用目的进行合理使用。

5.2租赁物的保养与维修

a.承租方应保持租赁物的良好状态，负责日常的保养与维修。

5.3租赁物的使用限制

a.承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.租赁合同解除与终止

6.1合同解除的条件

a.出租方或承租方在合同期限内出现严重违约行为，对方有权解除合同。

6.2合同终止的情形

a.