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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人商铺租赁合同编制规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺名称及地址

2.租赁商铺概况

2.1商铺面积及结构

2.2商铺用途

2.3商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间及方式

4.2押金金额及退还条件

4.3违约责任及赔偿

5.商铺使用与维护

5.1商铺使用规范

5.2商铺维修责任

5.3商铺装修及改动

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任条款

6.2争议解决方式

7.合同变更及解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件及程序

8.合同附件

8.1商铺租赁图纸

8.2相关证明文件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知及送达方式

9.3合同生效条件

10.合同签署

10.1双方签字盖章

10.2合同生效时间

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.合同附件清单

12.1附件名称及数量

12.2附件保管责任

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.合同终止后的处理

14.1租赁商铺归还

14.2合同终止后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3承租方名称：________

1.1.4承租方地址：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3租赁商铺名称及地址

1.3.1商铺名称：________

1.3.2商铺地址：________

1.3.3商铺面积：____平方米

1.3.4商铺结构：________

2.租赁商铺概况

2.1商铺面积及结构

2.1.1商铺总面积：____平方米

2.1.2商铺内部结构：________

2.2商铺用途

2.2.1商铺主要用途：________

2.2.2商铺次要用途：________

2.3商铺配套设施

2.3.1水电供应：________

2.3.2燃气供应：________

2.3.3网络通讯：________

2.3.4卫生设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.1.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1月租金：____元

3.2.2年租金：____元

3.2.3支付方式：每月____日前支付

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整频率：每年调整一次

3.3.2调整依据：根据市场价格及政府相关规定

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间及方式

4.1.1支付时间：每月____日前支付

4.1.2支付方式：银行转账或现金支付

4.2押金金额及退还条件

4.2.1押金金额：____元

4.2.2退还条件：合同期满，商铺无损坏，水电费用结清后，押金全额退还

4.3违约责任及赔偿

4.3.1违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金

4.3.2赔偿：因承租方原因造成商铺损坏，应承担赔偿责任，修复费用由承租方承担

5.商铺使用与维护

5.1商铺使用规范

5.1.1严格遵守商铺用途及规定

5.1.2不得擅自改变商铺结构及用途

5.2商铺维修责任

5.2.1出租方负责商铺主体结构及公共设施的维修

5.2.2承租方负责商铺内部设施的维修

5.3商铺装修及改动

5.3.1装修及改动需经出租方同意，并承担相关费用

5.3.2合同期满，装修及改动部分由承租方负责拆除或恢复原状

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任条款

6.1.1出租方违约责任：未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金

6.1.2承租方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金

6.2争议解决方式

6.2.1双方协商解决

6.2.2争议无法协商解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同附件

8.1商铺租赁图纸

8.1.1商铺平面图

8.1.2商铺立面图

8.1.3商铺剖面图

8.2相关证明文件

8.2.1出租方身份证明

8.