2024Q4房地产行业基金持仓分析：板块基金重仓回落，部分改善型房企获增持-250126.pdf

证券研究报告

行业研究|行业专题研究|房地产

2024Q4房地产行业基金持仓分析：板

块基金重仓回落，部分改善型房企获增

持

2025年01月26日

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证券研究报告

|报告要点

截至2025年1月22日，样本基金中房地产行业的重仓比例为0.92%，环比下降0.44个百分

点，低配幅度为0.45%。房地产开发板块和服务板块的仓位分别为0.83%和0.09%，环比分别

下降0.43pct和0.01pct。个股方面，改善型房企如中国海外发展和绿城中国分别获得2.34

亿元和2.45亿元增持，头部物企的仓位降幅较小。北向资金增持我爱我家等公司，南向资金

加仓绿城中国和绿城管理控股。建议关注核心城市具备拿地能力的央国企和改善型房企，如

绿城中国、中国海外发展、滨江集团、建发国际集团等；建议关注我爱我家等。

|分析师及联系人

杜昊旻方鹏姜好幸刘汪

SAC：S0590524070006SAC：S0590524100003SAC：S0590524070008

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2025年01月26日

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房地产

2024Q4房地产行业基金持仓分析：板块基金

重仓回落，部分改善型房企获增持

行业事件

投资建议：强于大市（维持）➢房地产行业重仓比例环比回落，低配幅度走扩

上次建议：强于大市截至2025年1月22日，样本基金中房地产行业重仓总市值为265.1亿元，环比

下降38.2%。样本基金总市值为28774亿元，房地产行业重仓占比为0.92%，环比

相对大盘走势下降0.44pct，相对房地产行业标准比例低配0.45pct，较2024年Q3低配0.14pct

房地产沪深300有所走扩。房地产行业配置比例在31个申万一级行业中位居第23位，房地产行

30%

业重仓占比环比增幅位居第27位。

10%➢开发板块仓位回调至2024Q2水平，服务板块仓位回落

截至2025年1月22日，申万房地产行业下的两个二级子板块中，样本基金持仓

-10%的重仓占比：房地产开发板块为0.83%，环比下降0.43pct；房地产服务板块为

0.09%，环比下降0.01pct