二零二四年度沿街商铺租赁合同附设备维护责任条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沿街商铺租赁合同附设备维护责任条款

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺具体位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4滞纳金及违约责任

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2调整方式和频率

5.3通知和确认

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2使用限制

6.3商铺维护

6.4商铺改造

7.设备维护责任

7.1设备清单

7.2设备维护责任划分

7.3设备维护费用

7.4设备维护时间

7.5设备维护记录

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险责任划分

8.3保险费用

8.4保险合同

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效通知

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：_______

1.1.2法定代表人（或负责人）：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：_______

1.2.2法定代表人（或负责人）：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

第二条租赁商铺信息

2.1商铺具体位置：_______街道_______号_______商铺

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺附属设施：_______

2.4.1水电设施：_______

2.4.2空调设施：_______

2.4.3照明设施：_______

2.4.4卫生设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满前_______个月，双方可协商续约；

3.3.2续约期限最长不超过_______年；

3.3.3续约租金按原租金的_______%执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为_______元；

4.2租金支付时间：每月_______日前；

4.3支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）；

4.4滞纳金及违约责任

4.4.1租金逾期未支付，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金；

4.4.2若连续_______个月未支付租金，出租方有权解除合同。

第五条租金调整

5.1租金调整的条件：_______

5.2调整方式和频率：_______

5.3通知和确认：调整租金前_______日，出租方应书面通知租赁方，并经双方确认。

第六条商铺使用

6.1商铺用途：_______

6.2使用限制：_______

6.3商铺维护：租赁方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、安全；

6.4商铺改造：未经出租方书面同意，租赁方不得对商铺进行任何形式的改造。

第七条设备维护责任

7.1设备清单：_______

7.2设备维护责任划分：_______

7.3设备维护费用：_______

7.4设备维护时间：_______

7.5设备维护记录：租赁方应定期记录设备维护情况，并保存相关凭证。

第八条保险责任

8.1保险范围：包括但不限于火灾、爆炸、雷电、洪水、地震等自然灾害以及盗窃、意外事故等；

8.2保险责任划分：租赁方应自租赁之日起_______日内，向保险公司投保商铺及附属设施；

8.3保险费用：租赁方承担保险费用，并在保险合同中明确约定；

8.4保险合同：租赁方提供的保险合同副本应提交出租方备案。

第九条违约责任

9.1违约情形：