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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生物工程实验室租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及联系方式

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁标的物

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3支付方式

2.4逾期支付罚则

3.租赁物的使用范围及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3违约责任

4.租赁物的维护与保养

4.1乙方维护责任

4.2甲方维修责任

4.3维修费用承担

5.附属设施及设备

5.1附属设施

5.2设备清单

5.3设备使用及维护责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.合同续签

9.1续签条件

9.2续签程序

9.3续签期限

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：附属设施及设备清单

12.3附件三：合同签订证明

13.合同修改

13.1修改条件

13.2修改程序

13.3修改后的合同效力

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同效力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及联系方式

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期

[合同签订日期]

1.3合同生效日期

[合同生效日期]

1.4合同租赁期限

[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

1.5租赁标的物

[租赁物名称]及相关配套设施，具体清单见附件一。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额

租赁期内，每月租金为人民币[租金金额]元。

2.2租金支付周期

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

2.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[银行账号]

户名：[开户户名]

2.4逾期支付罚则

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的[逾期利率]%作为滞纳金。

第三条租赁物的使用范围及限制

3.1使用范围

乙方在租赁期间有权使用租赁物，但仅限于[租赁物用途]。

3.2使用限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

3.3违约责任

如乙方违反使用限制，导致租赁物损坏或造成他人损害，乙方应承担全部责任。

第四条租赁物的维护与保养

4.1乙方维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。

4.2甲方维修责任

租赁物在正常使用过程中发生故障，甲方应在接到乙方通知后[具体时间]内进行维修。

4.3维修费用承担

租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；其他原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

第五条附属设施及设备

5.1附属设施

5.2设备清单

5.3设备使用及维护责任

乙方应按照设备说明书正确使用设备，并负责设备的日常维护。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方未能按照合同约定提供租赁物或未按时进行维修，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任

如乙方未能按时支付租金或违反使用限制，乙方应承担相应的违约责任。

6.3违约处理方式

双方应友好协商解决违约问题；协商不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

8.2争议解决地点

仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁机构应适用中华人民共和国仲裁法。

8.3争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在[具体期限]内解决争议。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

1.甲方未按合同约定提供租赁物或未按时进行维修，乙方提出解除合同，甲方在[具体期限]内未予改正。

2.