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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度玛雅风格民宿经营租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1民宿位置与面积

3.2民宿设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁用途

6.1民宿用途限制

6.2违规用途处理

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.2出租方维修责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.保险

9.1租赁方保险责任

9.2出租方保险责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指“玛雅风格民宿”系指位于（具体地址）的一栋具有玛雅风格建筑特点的租赁房屋，包括其附属设施和设备。

1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的个人或单位。

1.1.3“出租方”指将玛雅风格民宿出租给租赁方的个人或单位。

1.2术语解释

1.2.1“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的玛雅风格民宿租赁的有效期限。

1.2.3“维修”指对玛雅风格民宿及其附属设施和设备进行必要的维护、保养和修复。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1租赁方全称：（租赁方全称）

2.1.2租赁方法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）

2.1.3租赁方联系方式：（租赁方联系电话、电子邮箱等）

2.2出租方信息

2.2.1出租方全称：（出租方全称）

2.2.2出租方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.2.3出租方联系方式：（出租方联系电话、电子邮箱等）

3.租赁标的

3.1民宿位置与面积

3.1.1民宿地址：（具体地址）

3.1.2民宿总面积：（平方米）

3.2民宿设施与设备

3.2.1建筑结构：玛雅风格建筑

3.2.2室内设施：家具、电器、厨具等

3.2.3外部设施：花园、停车场等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（起始日期）

4.2租赁终止日期：（终止日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（金额）

5.2支付方式：按月支付

5.3逾期支付：逾期未支付租金的，租赁方应按每日租金的（百分比）支付滞纳金。

6.租赁用途

6.1民宿用途限制：玛雅风格民宿仅限作为住宿用途，不得用于商业经营或非法活动。

6.2违规用途处理：如租赁方违规使用玛雅风格民宿，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.维修与保养

7.1

租赁方维修责任：租赁方负责玛雅风格民宿内部设施的日常保养和维修。

7.2出租方维修责任：出租方负责玛雅风格民宿外部设施的维护和修缮。

8.租赁期限

8.1租赁起始日期：本合同约定的租赁起始日期为（具体日期）。

8.2租赁终止日期：本合同约定的租赁终止日期为（具体日期），租赁期满后，如租赁方需要续租，应提前（天数）书面通知出租方。

9.租金及支付方式

9.1租金金额：本合同约定的租金为人民币（金额）元/月。

9.2支付方式：租赁方应于每月的（具体日期）前将租金支付至出租方指定的银行账户。

9.3逾期支付：如租赁方未按约定时间支付租金，出租方有权要求租赁方支付逾期租金及每日（金额）的滞纳金。

10.租赁用途

10.1民宿用途限制：租赁方使用玛雅风格民宿仅限自住，不得将民宿用于商业经营、举办活动或任何非法活动。

10.2违规用途处理：如租赁方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担因此造成的损失。

11.维修与保养

11.1租赁方维修责任：租赁方应负责玛雅风格民宿内部设施的日常保养，包括但不限于卫生、清洁和必要的维修。

11.2出租方维修责任：出租方负责玛雅风格民宿外部设施的维护和修缮，以及房屋主体结构的维修。

11.3突发事件维修：因自然灾害、不可抗力等原因导致民宿损坏，双方应协商解决维修事宜。

12.违约责任

12.1租赁方违约责任：租赁方如未按约定支付租金，或违反租赁用途，出租