二零二四年度特色餐饮商铺租赁合同书-本土美食推广3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色餐饮商铺租赁合同书本土美食推广

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方基本信息

2.租赁物概况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺装修情况

2.3商铺设施设备

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2租赁终止条件

4.3租赁期满后的处理

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约金计算方法

6.商铺使用及管理

6.1商铺用途

6.2商铺经营时间

6.3商铺卫生及安全管理

6.4商铺装修及改造

7.商铺交接与验收

7.1商铺交接手续

7.2商铺验收标准

7.3商铺验收时间

8.本土美食推广活动

8.1推广活动目的

8.2推广活动内容

8.3推广活动时间

8.4推广活动费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1商铺平面图

11.2商铺设施设备清单

11.3本土美食推广活动方案

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更及解除

13.3合同通知方式

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度特色餐饮商铺租赁合同书本土美食推广”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为三年。

1.4合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第二条租赁物概况

2.1商铺位置及面积

商铺位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.2商铺装修情况

商铺现状为[装修情况描述]，包括墙面、地面、天花板等。

2.3商铺设施设备

商铺内配备有[具体设施设备清单]，如：空调、冰箱、微波炉、厨房用具等。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]。

3.4租金调整机制

在租赁期内，如遇物价上涨等因素导致租金上涨，双方应协商确定租金调整方案。

第四条租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

本合同约定的租赁期限为三年，自合同签订之日起计算。

4.2租赁终止条件

1）租赁期满；

2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.3租赁期满后的处理

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第五条违约责任

5.1违约行为

1）乙方未按时支付租金；

2）乙方违反合同约定，造成商铺损失；

3）乙方擅自改变商铺用途。

5.2违约责任承担

1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算；

2）乙方违反合同约定，造成商铺损失的，应承担相应的赔偿责任；

3）乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3违约金计算方法

违约金按实际损失计算，最高不超过[违约金上限]。

第六条商铺使用及管理

6.1商铺用途

商铺仅用于经营[具体经营范围]。

6.2商铺经营时间

商铺经营时间为每日[具体经营时间]。

6.3商铺卫生及安全管理

乙方应确保商铺的卫生及安全管理，定期进行清洁，保持商铺内外整洁。