二零二四年度特色茶饮店租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度特色茶饮店租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金押金及退还

1.6合同租金的调整

1.7租赁物的维护与保养

1.8违约责任

1.9租赁物的转租、转借

1.10合同解除与终止

1.11争议解决

1.12合同生效与备案

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.6承租方地址：________

1.1.7承租方联系人：________

1.1.8承租方联系电话：________

第二条合同租赁物的基本情况

2.1.1租赁物名称：特色茶饮店

2.1.2租赁物地址：________

2.1.3租赁物面积：________平方米

2.1.4租赁物装修状况：________

2.1.5租赁物设施设备：________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.1.3租赁期限共计：____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

4.1.2租金支付方式：每月____日支付，甲方指定收款账户为：________

4.1.3乙方应于支付租金前向甲方提供支付凭证。

第五条租金押金及退还

5.1.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.1.2押金支付方式：签订合同当日支付，甲方指定收款账户为：________

5.1.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

第六条合同租金的调整

6.1.1在租赁期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按政府规定调整租金，并提前____个月通知乙方。

6.1.2乙方不得因个人原因要求调整租金。

第七条租赁物的维护与保养

7.1.1乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施设备等。

7.1.3

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原有状态，否则甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

第八条违约责任

8.1.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。

8.1.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或进行破坏性装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.1.3如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.1.4如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条租赁物的转租、转借

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式让与他人使用。

9.1.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第十条合同解除与终止

10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正，对方有权解除合同。

a)乙方未按约定支付租金累计达____个月；

b)乙方违反合同约定，造成租赁物严重损坏；

c)乙方违反法律法规，造成甲方损失；

10.1.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离费用。

第十一项争议解决

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二项合同生效与备案

12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十三项其他约定事项

13.1.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、相关政策及甲方规定的经营管理制度。

13.1.2乙方在租赁期间，不得从事违法经营活动，否则一切后果由乙方自行承担。

13.1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十四项合同附件

a)租赁物清单；

b)租赁物使用说明；

c)其他双方约定的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方、保险公司等，具体指根据合同需要，经甲乙双方同意参与合同