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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色民宿土地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整条件

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还期限

7.租赁用途

7.1允许用途

7.2禁止用途

8.土地使用及维护

8.1土地使用规定

8.2土地维护责任

8.3土地使用限制

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达期限

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁合同

13.2附件二：土地使用规划图

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2不可抗力条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：_______

1.1.2简称：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5住所地址：_______

1.2出租方信息

1.2.1全称：_______

1.2.2简称：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5住所地址：_______

2.租赁标的物

2.1土地位置：_______

2.2土地面积：_______平方米

2.3土地用途：_______（如民宿经营、休闲度假等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/年

4.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3付款日期：_______（如每年1月1日）

5.租金调整

5.1调整方式：_______（如根据市场行情、物价指数等调整）

5.2调整频率：_______（如每年调整一次）

5.3调整条件：_______（如租金调整需提前_______天通知对方）

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：_______（如合同履行完毕、无违约行为等）

6.3押金退还期限：_______（如合同终止后_______个工作日内退还）

7.租赁用途

7.1允许用途：_______（如民宿经营、休闲度假等）

7.2禁止用途：_______（如工业生产、危险品储存等）

8.土地使用及维护

8.1土地使用规定

8.1.1租赁方应按照约定的土地用途合理使用土地。

8.1.2租赁方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前_______天书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

8.1.3租赁方应确保土地使用符合国家相关法律法规和行业标准。

8.2土地维护责任

8.2.1租赁方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁和完好。

8.2.2土地上的设施设备由租赁方负责管理和维护，确保其正常运行。

8.2.3因租赁方使用不当造成的土地或设施设备的损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.3土地使用限制

8.3.1租赁方不得在土地上建设永久性建筑物或构筑物，除非得到出租方的书面同意。

8.3.2租赁方不得在土地上堆放垃圾、废弃物或有害物质。

8.3.3租赁方不得在土地上从事可能对周边环境造成污染或影响的活动。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，决定解除合同。

9.1.2出租方未按时提供租赁标的物。

9.1.3租赁方未按时支付租金。

9.1.4出租方或租赁方严重违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金金额为_______元，或相当于_______倍的租金。

9.2.3因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。

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