二零二四年度智能锁网红饮品门面房租赁合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能锁网红饮品门面房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及方式

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2使用范围

6.3使用限制

7.维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2设备维修责任

7.3保养责任

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.房屋保险

9.1房屋保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方住所：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方住所：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：__________（具体地址）

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并以书面形式签署补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付方式：每月租金应于每月__日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付日期：每月__日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币__________元整

5.2押金支付方式：押金于签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及设施完好无损地交还出租方，经出租方确认后，无损坏、无欠费的情况下，出租方应在__日内退还押金。

6.房屋使用

6.1房屋用途：仅用于智能锁网红饮品经营

6.2使用范围：房屋内部及附属设施

6.3使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行分隔、扩建等。

7.维修及保养

7.1.1因房屋本身质量问题或自然灾害导致的损坏

7.1.2因出租方责任导致的损坏

7.2设备维修责任：房屋内的设备维修责任按设备性质及使用说明约定执行。

7.3保养责任：承租方应定期对房屋及设施进行保养，确保其处于良好状态。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋及合同全部或部分权利义务转让给他人。

8.2房屋转租：承租方如需转租，应提前__个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

9.房屋保险

9.1房屋保险责任：出租方应负责房屋及附属设施的保险，保险金额应不低于房屋重置价值。

9.2保险金额：保险金额为房屋重置价值的__________倍。

9.3保险期限：保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

10.1.2未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

10.2.2房屋存在质量问题，未在合理期限内修复的，应承担相应的赔偿责任。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1承租方严重违约