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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色山林生态旅游项目投资买卖合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.投资方和买卖方

3.1投资方信息

3.2买卖方信息

4.投资金额

4.1投资金额

4.2投资方式

5.项目权益

5.1项目权益比例

5.2权益分配方式

6.项目运营与管理

6.1运营管理团队

6.2运营管理职责

7.合作期限

7.1合作期限

7.2合作期限延长条件

8.投资回报

8.1投资回报方式

8.2投资回报比例

9.风险分担

9.1风险类型

9.2风险分担比例

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“项目”指本合同中约定的二零二四年度特色山林生态旅游项目。

1.1.2“投资方”指在本合同中承诺投入资金并享有项目权益的一方。

1.1.3“买卖方”指在本合同中购买项目权益并承担相应责任的一方。

1.1.4“投资金额”指投资方按照本合同约定投入项目的资金总额。

1.1.5“项目权益比例”指投资方在本项目中所拥有的权益份额。

1.1.6“运营管理团队”指负责项目日常运营管理工作的团队。

1.1.7“合作期限”指本合同约定的投资方与买卖方合作的时间范围。

2.项目概述

2.1项目名称：二零二四年度特色山林生态旅游项目

2.2项目地点：省市县山脉

2.3项目规模：占地面积X平方米，预计游客接待量X人次/年

3.投资方和买卖方

3.1投资方信息：

3.1.1投资方名称：投资管理有限公司

3.1.2注册地址：省市区路号

3.1.3法定代表人：

3.2买卖方信息：

3.2.1买卖方名称：旅游开发有限公司

3.2.2注册地址：省市区路号

3.2.3法定代表人：

4.投资金额

4.1投资金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2投资方式：投资方以现金方式投入项目，具体支付时间和金额详见附件一《投资支付计划表》。

5.项目权益

5.1项目权益比例：投资方在本项目中所拥有的权益比例为50%

5.2权益分配方式：投资方与买卖方按项目权益比例分享项目收益，具体分配方式详见附件二《收益分配方案》。

6.项目运营与管理

6.1运营管理团队：由投资方和买卖方共同组建的运营管理团队负责项目的日常运营管理工作。

6.2运营管理职责：

6.2.1制定项目运营管理计划；

6.2.2确保项目设施设备的正常运行；

6.2.3实施市场营销策略；

6.2.4监督项目财务状况。

7.合作期限

7.1合作期限：自本合同生效之日起，为期十年。

7.2合作期限延长条件：在合作期限到期前六个月，经投资方和买卖方协商一致，可延长合作期限，延长期限不超过五年。

8.投资回报

8.1投资回报方式：投资回报以现金形式按年度分配，具体分配时间及比例详见附件二《收益分配方案》。

8.2投资回报比例：投资方按50%的项目权益比例享有项目净利润的50%。

9.风险分担

9.1风险类型：

9.1.1自然灾害风险

9.1.2市场风险

9.1.3运营管理风险

9.1.4政策风险

9.2风险分担比例：投资方与买卖方共同承担项目风险，具体分担比例详见附件三《风险分担方案》。

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件：经投资方和买卖方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。

10.2合同解除条件：

10.2.1一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；

10.2.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

10.2.3经投资方和买卖方协商一致，决定解除合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。

11.2争议解决机构：省市仲裁委员会。

12.违约责任

12.1违约行为：

12.1.1投