二零二四年度特色小镇小面积店铺租赁合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度特色小镇小面积店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁店铺位置及面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的违约责任

3.租金调整

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3租金调整通知

4.租赁用途

4.1店铺使用范围

4.2店铺使用限制

4.3违反租赁用途的违约责任

5.店铺维修及保养

5.1店铺维修责任

5.2店铺保养责任

5.3维修及保养费用承担

6.店铺转让及转租

6.1店铺转让条件

6.2店铺转租条件

6.3转让及转租通知

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同修改及补充

11.合同附件

11.1店铺租赁面积图

11.2店铺租赁合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

13.3合同备案费用

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年[日期]签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

1.4租赁店铺位置及面积

租赁店铺位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金金额]元。

2.2租金支付方式

租金应按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付租金的违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金[逾期违约金比例]的违约金。

第三条租金调整

3.1租金调整条件

在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政府规定进行调整。

3.2租金调整方式

租金调整按政府规定执行，乙方应在收到调整通知后[具体时间]内支付调整后的租金。

3.3租金调整通知

甲方应在租金调整前[具体时间]以书面形式通知乙方。

第四条租赁用途

4.1店铺使用范围

乙方租赁店铺仅用于[具体用途]，不得用于其他商业活动。

4.2店铺使用限制

乙方不得在店铺内进行任何违法活动，不得擅自改变店铺结构或用途。

4.3违反租赁用途的违约责任

若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条店铺维修及保养

5.1店铺维修责任

租赁期间，店铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

5.2店铺保养责任

乙方应保持店铺的整洁和完好，如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3维修及保养费用承担

日常维修及保养费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。

第六条店铺转让及转租

6.1店铺转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转让或转租给第三方。

6.2店铺转租条件

如需转租，乙方应提前[具体时间]书面通知甲方，并经甲方同意后方可转租。

6.3转让及转租通知

乙方在转让或转租店铺时，应书面通知甲方，并提供相关手续。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

7.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方。

7.3合同解除后的责任

合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）乙方逾期支付租金；

（2）乙方违反租赁用途；

（3）乙方未按时进行店铺维修及保养；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担合同解除后的相关责任。

8.3违约金计算

违约金按每日租金的[违约金比例]计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之