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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色农产品种植用地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁用地基本情况

2.1地块位置

2.2地块面积

2.3地块用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围

5.2土地使用条件

5.3土地管理责任

6.农产品种植计划

6.1种植品种

6.2种植面积

6.3种植时间

7.农产品销售与收益分配

7.1销售方式

7.2收益分配比例

7.3收益结算方式

8.土地恢复与环保要求

8.1土地恢复责任

8.2环保要求

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址范围

9.2必威体育官网网址期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：农业科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：特色农产品种植合作社

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁用地基本情况

2.1地块位置：省市区街道号，位于山脉脚下，交通便利。

2.2地块面积：共计50亩，具体位置详见附图。

2.3地块用途：用于种植特色农产品。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币50万元整，分两期支付。

4.2

租金支付方式：第一期租金于合同签订后5个工作日内支付，第二期租金于2024年6月30日前支付。

4.3水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用量结算。

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围：仅限于种植合同约定的特色农产品。

5.2土地使用条件：保持土地的肥沃度和可持续性，不得进行破坏性耕作。

5.3土地管理责任：出租方负责土地的日常维护和管理，承租方负责种植过程中的土地管理。

6.农产品种植计划

6.1种植品种：根据市场需求，种植品种包括草莓、蓝莓、葡萄等。

6.2种植面积：草莓20亩，蓝莓15亩，葡萄15亩。

6.3种植时间：2024年2月1日至2024年4月30日。

7.农产品销售与收益分配

7.1销售方式：由承租方负责销售，可自行销售或委托第三方销售。

7.2收益分配比例：扣除成本、税费、租金及其他费用后，双方按约定的比例分配收益。

7.3收益结算方式：每季度结算一次，于次月15日前支付。

8.农产品销售与收益分配

8.1销售方式

8.1.1承租方负责农产品的市场调研，确定销售渠道和价格策略。

8.1.2承租方应积极拓展销售网络，优先考虑与本地超市、农贸市场等建立合作关系。

8.1.3承租方应确保农产品的质量和安全，符合国家相关标准。

8.2收益分配比例

8.2.1承租方与出租方收益分配比例为6:4。

8.2.2出租方负责土地的租赁和管理，承租方负责种植、销售和收益分配。

8.3收益结算方式

8.3.1每季度末，承租方需向出租方提交销售报表和收益分配申请。

8.3.2出租方在收到申请后15个工作日内完成审核并支付相应收益。

9.土地恢复与环保要求

9.1土地恢复责任

9.1.1租赁期满后，承租方需将土地恢复至合同约定的状态。

9.1.2土地恢复费用由承租方承担，如未按要求恢复，出租方有权要求承租方支付恢复费用。

9.2环保要求

9.2.1承租方在生产过程中，必须遵守国家环保法规，不得污染环境。

9.2.2承租方应采取有效措施，防止水土流失和土壤污染。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址范围

10.1.1合同内容、双方商业秘密、技术秘密等均属必威体育官网网址范围。

10.1.2任何一方不得向第三方泄露或利用必威体育官网网址信息。

10.2必威体育官网网址期限

10.2.1必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后5年。

11.违约责任