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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特种行业用地租赁合同续签范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.用地基本情况

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3用地性质

2.4用地规划用途

2.5用地权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.用地使用要求

6.1用地使用范围

6.2用地使用条件

6.3用地使用限制

6.4用地维护责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用要求

7.4设备维护责任

8.物业管理

8.1物业管理费

8.2物业管理服务内容

8.3物业管理责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方

1.1.1全称：公司

1.1.2简称：公司

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册地址：省市区路号

1.1.5联系电话：0215678

1.2承租方

1.2.1全称：企业

1.2.2简称：企业

1.2.3法定代表人：

1.2.4注册地址：省市区路号

1.2.5联系电话：02187654321

1.3合同签订时间：2024年4月1日

1.4合同签订地点：省市区路号公司会议室

2.用地基本情况

2.1用地位置：省市区路号

2.2用地面积：10000平方米

2.3用地性质：工业用地

2.4用地规划用途：特种行业生产、仓储

2.5用地权属证明文件：土地使用证

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年4月2日

3.2租赁终止日期：2034年4月1日

3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不超过20年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月每平方米人民币元，共计人民币X万元。

4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账号：0

开户行：省市区分行

4.4租金调整：租金每五年调整一次，调整幅度根据市场行情和政府相关规定确定。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币X万元。

5.2押金支付时间：合同签订当日支付。

5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在租赁期满后一个月内退还押金。

5.4押金退还方式：银行转账，退还至承租方提供的账户。

6.用地使用要求

6.1用地使用范围：租赁范围内的一切土地和地上建筑物。

6.2

用地使用条件：符合特种行业生产、仓储要求，不得用于其他用途。

6.3用地使用限制：不得擅自改变用地性质，不得擅自搭建建筑物、构筑物。

6.4用地维护责任：承租方负责租赁范围内的土地和地上建筑物的维护保养，确保其安全、完好。

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单：

办公室

仓库

休息室

卫生间

消防设施

7.2设备清单：

生产设备

仓储设备

办公设备

7.3设备使用要求：承租方应合理使用设备，不得擅自拆除、损坏或转让。

7.4设备维护责任：承租方负责租赁范围内设备的维护保养，确保其正常使用。

8.物业管理

8.1物业管理费

8.1.1物业管理费标准：每月每平方米人民币元。

8.1.2物业管理费支付时间：与租金支付时间一致。

8.1.3物业管理费支付方式：与租金支付方式一致。

8.2物业管理服务内容：

清洁卫生

安全巡逻

消防检查

设施设备维修

公共区域绿化

8.3物业管理责任：

出租方负责物业管理服务的协调和监督。

承租方配合物业管理，遵守相关规定。