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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流园区土地租赁范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地租赁范围及用途

2.1土地租赁面积

2.2土地租赁用途

2.3土地使用年限

3.租金及支付方式

3.1租金计算标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.押金及退还

5.1押金数额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.使用要求及限制

6.1土地使用要求

6.2土地使用限制

6.3违规使用处理

7.土地权属及责任

7.1土地权属

7.2土地责任

7.3土地纠纷处理

8.附属设施及服务

8.1附属设施提供

8.2附属设施使用

8.3服务内容及标准

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知及送达

13.3合同变更及解除

13.4合同生效及解除

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：物流园区管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：物流有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.土地租赁范围及用途

2.1土地租赁面积：10000平方米

2.2土地租赁用途：仓储物流

2.3土地使用年限：20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金计算标准：每平方米每月10元人民币

3.2租金支付时间：每季度支付一次

3.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.租金调整

4.1租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整

4.2租金调整方式：按照调整后的租金计算标准执行

4.3租金调整通知：出租方应在调整前一个月内向承租方发出书面通知

5.押金及退还

5.1押金数额：人民币10万元

5.2

押金支付方式：签订合同之日起3个工作日内，银行转账至出租方指定账户

5.3押金退还条件：合同期满或终止后，承租方无违约行为，且已支付完毕所有费用

5.4押金退还方式：承租方在合同期满或终止后3个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后10个工作日内退还

6.使用要求及限制

6.1土地使用要求：承租方须按照土地租赁用途进行使用，不得擅自改变土地用途

6.2土地使用限制：禁止在土地上从事非法活动，禁止在土地上建设违章建筑

6.3违规使用处理：如承租方违规使用土地，出租方有权要求承租方停止违规行为，并承担相应责任

7.土地权属及责任

7.1土地权属：出租方为土地所有权人，承租方为土地使用权人

7.2土地责任：出租方负责土地的日常维护和管理，确保土地符合租赁要求

7.3土地纠纷处理：如发生土地权属纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼

8.附属设施及服务

8.1附属设施提供

8.1.1出租方负责提供必要的附属设施，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等。

8.1.2附属设施的具体内容和标准应在合同附件中详细列明。

8.2附属设施使用

8.2.1承租方有权使用出租方提供的附属设施，但需遵守相关使用规定。

8.2.2承租方不得擅自改动或损坏附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.3服务内容及标准

8.3.1出租方应提供包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等物业服务。

8.3.2物业服务的内容和标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1出租方应为其所有和管理的设施投保相应的财产保险。

9.1.2

承租方应为其在租赁土地上进行的经营活动投保