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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度江西抚州市租赁房屋合同备案服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3服务内容

1.4服务期限

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.服务费用

5.1服务费用金额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收流程

8.使用与管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3房屋禁止行为

9.房屋转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借手续

10.房屋维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修费用

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除/终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

甲方承诺所提供的房屋地址为：江西省抚州市区街道号，房屋面积为平方米，房屋结构为。

1.3服务内容

甲方提供房屋租赁合同备案服务，包括但不限于办理备案手续、协助乙方取得租赁登记证明等。

1.4服务期限

本合同服务期限自年月日至年月日。

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：江西省抚州市区街道号。

2.2房屋面积

房屋面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为。

2.4房屋设施

房屋设施包括但不限于：、、等。

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息

甲方名称：有限公司

法定代表人：

联系电话：

3.2承租方信息

乙方名称：个人/公司

法定代表人/负责人：

联系电话：

第四条租赁费用

4.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日前。

4.4租金调整条款

如遇政策性调整或市场行情变化，租金可经双方协商后进行调整。

第五条服务费用

5.1服务费用金额

服务费用金额为人民币元整。

5.2服务费用支付方式

乙方应在合同签订时一次性支付服务费用。

5.3服务费用支付时间

服务费用支付时间为合同签订时。

第六条合同签订与生效

6.1合同签订时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同生效条件

本合同经双方签字盖章后，自年月日起生效。

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

7.2房屋验收标准

房屋应满足乙方使用要求，无损坏、安全隐患，设施齐全。

7.3验收流程

乙方应在收到房屋后日内进行验收，并填写验收报告。如有问题，应及时通知甲方，并在日内解决。

第八条使用与管理

8.1房屋使用规定

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、相关政策和甲方制定的房屋使用规定。

8.2房屋维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，保持房屋整洁、安全。

8.3房屋禁止行为

乙方不得在房屋内从事违法活动、不得擅自改变房屋结构、不得损害房屋设施。

第九条房屋转租与转借

9.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。

9.2转借条件

如需转借房屋，乙方应提前日向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

9.3转租/转借手续

乙方转租或转借房屋，应办理相关手续，并承担相应责任。

第十条房屋维修与保养

10.1维修责任

房屋在正常使用情况下发生的维修，由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

10.2保养责任

乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施完好。