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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度物业管理服务合同标的及服务内容详细描述
本合同目录一览
第一条物业管理服务合同标的
1.1物业范围
1.2物业类型
1.3物业面积
第二条服务内容
2.1物业维护保养
2.1.1设施设备维护
2.1.2公共区域保养
2.1.3绿化环境管理
2.2物业安全管理
2.2.1出入管理
2.2.2消防安全管理
2.2.3监控设备维护
2.3物业清洁卫生
2.3.1公共区域清洁
2.3.2垃圾清运
2.3.3绿化带清洁
2.4物业维修服务
2.4.1设施设备维修
2.4.2居民报修响应
2.4.3维修质量保证
2.5物业咨询服务
2.5.1居民咨询服务
2.5.2投诉处理
2.5.3信息公告发布
第三条服务标准与质量要求
3.1服务标准
3.2服务质量
3.3服务效果
第四条服务期限
4.1起始日期
4.2终止日期
第五条服务费用
5.1服务费用金额
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
第六条合同的履行
6.1甲方义务
6.2乙方义务
第七条合同的变更和终止
7.1变更条件
7.2终止条件
7.3终止后的事宜
第八条违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2泄露后果
第十一条法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
第十二条其他约定
12.1甲方特殊需求
12.2乙方服务特色
第十三条附件
13.1物业清单
13.2服务流程图
13.3相关法律法规
第十四条签字盖章
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3生效日期
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务合同标的
1.1物业范围
本合同标的物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等。具体物业范围详见附件1。
1.2物业类型
本合同标的物业类型包括但不限于：住宅物业、商业物业、办公楼物业、公共设施物业等。具体物业类型详见附件1。
1.3物业面积
本合同标的物业面积共计平方米。具体物业面积详见附件1。
第二条服务内容
2.1物业维护保养
2.1.1设施设备维护
乙方负责对甲方物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备正常运行。设施设备包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电设施、照明设备等。
2.1.2公共区域保养
乙方负责对甲方物业内的公共区域进行清洁、保养，保持公共区域整洁、卫生。公共区域包括但不限于：楼道、电梯间、大堂、卫生间、绿化区域等。
2.1.3绿化环境管理
乙方负责对甲方物业内的绿化环境进行养护，包括绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
2.2物业安全管理
2.2.1出入管理
乙方负责对甲方物业进行出入管理，确保物业安全。包括但不限于：门禁系统的维护、保安人员的配备与培训、来访人员的登记等。
2.2.2消防安全管理
乙方负责对甲方物业内的消防安全进行管理，包括但不限于：消防设施的检查、维护、消防通道的畅通保障、消防演练的组织等。
2.2.3监控设备维护
乙方负责对甲方物业内的监控设备进行定期检查、保养和维修，确保监控设备正常运行。
2.3物业清洁卫生
2.3.1公共区域清洁
乙方负责对甲方物业内的公共区域进行清洁，保持公共区域整洁、卫生。清洁内容包括：楼道、电梯间、大堂、卫生间、绿化区域等。
2.3.2垃圾清运
乙方负责对甲方物业内的垃圾进行收集、分类和清运，确保垃圾及时处理。
2.3.3绿化带清洁
乙方负责对甲方物业内的绿化带进行清洁，包括绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
2.4物业维修服务
2.4.1设施设备维修
乙方负责对甲方物业内的设施设备进行维修，确保设施设备正常运行。维修内容包括：电梯、消防设施、供水供电设施、照明设备等。
2.4.2居民报修响应
乙方接到居民报修后，应在规定时间内予以响应，并进行维修。维修响应时间不超过24小时，维修时间不超过3个工作日。
2.4.3维修质量保证
乙方对维修工程的质量承担责任，确保维修工程合格。质保期自维修工程验收合格之日起计算，质保期不少于1年。
2.5物业咨询服务
2.5.1居民咨询服务
乙方负责为甲方居民提供咨询服务，解答居民关于物业管理的疑问。
2.5.2投诉处理
乙方负责接收并处理甲方居民的投诉，确保居民满意度。
2.5.3信息公
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