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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度江西新余市租赁房屋合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的具体情况

2.1房屋地址及配套设施

2.2房屋结构及面积

2.3房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋接收标准

4.3损坏赔偿

5.附属设施的使用与管理

5.1附属设施清单

5.2附属设施使用规定

5.3附属设施损坏赔偿

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.2物业管理费用支付方式

6.3物业管理费调整

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.房屋维修与保养

9.1房屋维修责任

9.2房屋维修费用

9.3房屋保养责任

10.房屋转租与转借

10.1转租规定

10.2转借规定

10.3转租/转借手续

11.房屋合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除/终止合同程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：江西省新余市区街道路号

1.1.2房屋产权证号：赣房权证字第号

1.1.3房屋面积：平方米

1.1.4房屋结构：

1.1.5房屋用途：住宅

1.2租赁双方基本信息

1.2.1甲方（出租方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X

1.2.2乙方（承租方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X

第二条租赁房屋的具体情况

2.1房屋地址及配套设施

2.1.1房屋地址：同第一条1.1

2.1.2配套设施：包括但不限于水、电、燃气、网络、电梯等。

2.2房屋结构及面积

2.2.1房屋结构：

2.2.2房屋面积：平方米

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业或其他非法用途。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币元整。

3.2.2支付方式：乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整

3.3.1在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，租金可按国家规定或双方协商一致的比例进行调整。

第四条房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应在租赁期限开始前日内将房屋交付乙方。

4.2房屋接收标准

4.2.1乙方应在甲方交付房屋后日内进行接收，并书面确认房屋及附属设施状况良好。

4.3损坏赔偿

4.3.1乙方在接收房屋时，如发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。

第五条附属设施的使用与管理

5.1附属设施清单

5.1.1附属设施：包括但不限于水表、电表、燃气表、网络接口、电梯等。

5.2附属设施使用规定

5.2.1乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸或改动。

5.3附属设施损坏赔偿

5.3.1如因乙方使用不当导致附属设施损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。

第六条物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.1.1物业管理费用：每月人民币元整。

6.2物业管理费用支付方式

6.2.1乙方应在每月的日前将物业管理费用支付至物业管理处。

6.3物业管理费调整

6.3.1

物业管理费用如有调整，甲方将提前通知乙方，并经双方协商一致后执行。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费用等。

7.1.2甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动。

7.2甲方义务

7.2.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并在交付房屋时确保其处于良好状态。

7.2.2甲方应在租赁期间对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋。

8.1.2乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施的安全性。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按时支付租金和物业管理费用。

8.2.2乙方应合理使用房屋及附属