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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度苗木种植基地租赁与养护合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.租赁标的

2.1租赁标的物

2.2租赁标的物的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁用途

5.1租赁用途规定

5.2违约责任

6.租赁物的养护责任

6.1养护范围

6.2养护标准

6.3养护费用承担

7.租赁物的使用规则

7.1使用权限

7.2使用范围

7.3使用限制

8.租赁物的维修责任

8.1维修范围

8.2维修标准

8.3维修费用承担

9.租赁物的保险

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、变更、终止

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同终止

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同的保管与送达

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及双方当事人的协商一致，制定本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确租赁双方在苗木种植基地租赁与养护过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利进行，实现双方共同利益。

2.租赁标的

2.1租赁标的物

租赁标的物为甲方所有的位于（具体地址）的苗木种植基地，包括土地、种植设施及苗木。

2.2租赁标的物的权属证明

甲方应向乙方提供租赁标的物的合法权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

3.2租赁期限的延长

租赁期满前，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内达成书面续租协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币（具体金额）元。

4.2支付方式

乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月（具体日期）前，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付应支付租金的千分之五作为滞纳金。

5.租赁用途

5.1租赁用途规定

乙方租赁苗木种植基地仅用于苗木种植、养护及销售。

5.2违约责任

如乙方违反租赁用途规定，擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.租赁物的养护责任

6.1养护范围

乙方应对租赁标的物进行日常养护，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等。

6.2养护标准

乙方应按照甲方提供的苗木养护标准进行养护，确保苗木健康生长。

6.3养护费用承担

租赁期间，苗木养护费用由乙方承担。

7.租赁物的使用规则

7.1使用权限

乙方在租赁期间享有租赁标的物的使用权，但不得擅自转让、抵押或出租。

7.2使用范围

乙方应在租赁标的物内进行苗木种植、养护及销售活动。

7.3使用限制

乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

8.租赁物的维修责任

8.1维修范围

租赁期间，租赁标的物的日常维修、保养及必要的更换由乙方负责，包括但不限于灌溉系统、道路、围栏等的维修。

8.2维修标准

维修应达到甲方规定的标准，确保租赁标的物的正常使用和美观。

8.3维修费用承担

日常维修费用由乙方承担，但如因乙方使用不当导致设备损坏，维修费用由乙方承担。

9.租赁物的保险

9.1保险范围

乙方应自租赁之日起，对租赁标的物进行保险，保险范围应包括火灾、自然灾害、意外事故等可能造成的损失。

9.2保险金额

保险金额应不低于租赁标的物的市场价值，具体金额由双方协商确定。

9.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致，并在租赁期满前一个月内办理续保手续。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁用途规定；

（3）乙方未履行养护责任，导致租赁标的物损坏；

（4）乙方未履行保险义务；

（5）乙方违反合同约定，擅自改变租赁标的物用途。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.合同解除