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建筑施工工程总承包合同

合同编号：__________

甲方（总承包方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

乙方（发包方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承揽乙方的建筑施工工程达成如下协议。

1.2甲方为具备相应资质的建筑施工企业，乙方为该建筑工程的投资方或业主。

1.3本合同所涉及的建筑工程项目名称为：_________________。

第二章工程内容与范围

2.1工程内容：甲方承担本工程的施工总承包，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.2工程范围：本工程的具体范围详见附件一《建筑工程施工图纸》。

第三章工程期限

3.1本工程的施工期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方应按约定的期限完成施工任务，如需延期，甲方应提前__天向乙方提出书面申请，经乙方同意后可延期。

第四章工程质量与安全

4.1甲方应按照国家相关法律法规、建筑工程施工质量标准及乙方的要求进行施工，保证工程质量。

4.2甲方应采取有效措施，保证施工现场的安全，遵守安全生产法律法规，对施工现场的安全负责。

4.3乙方有权对工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的工程有权要求甲方整改。

第五章工程价款与支付

5.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2乙方按以下方式支付工程价款：

5.2.1合同签订后__天内，乙方支付合同总价款的__%作为预付款。

5.2.2甲方完成工程进度达到__%时，乙方支付合同总价款的__%。

5.2.3工程验收合格后，乙方支付合同总价款的__%。

5.2.4工程交付使用后，乙方支付合同总价款的__%。

5.2.5质保期满后，乙方支付合同总价款的__%。

第六章工程变更与索赔

6.1在合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减或其他不可抗力因素导致工程内容发生变化，甲乙双方应友好协商，达成一致意见后进行变更。

6.2工程变更应由乙方提出书面通知，甲方应在收到通知后__天内提出变更方案及费用预算，经乙方确认后执行。

6.3由于工程变更导致的费用增加，乙方应按照实际发生的费用予以支付。

6.4由于甲方原因导致的工程延误，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

6.5由于乙方原因导致的工程延误，甲方有权要求乙方支付工期延误赔偿金，具体金额双方协商确定。

第七章工程验收

7.1工程完成后，甲方应向乙方提交工程验收申请。

7.2乙方应在收到验收申请后__天内组织验收，验收合格后双方签订工程验收合格证书。

7.3验收合格后，甲方应按照乙方的要求提供完整的工程技术资料。

7.4工程验收合格后，甲方应承担为期__个月的质保责任。

第八章工程交付与保修

8.1工程验收合格并办理完毕相关手续后，甲方应将工程交付乙方使用。

8.2甲方在质保期内应对工程质量问题进行修复，费用由甲方承担。

8.3质保期满后，乙方应向甲方支付质保金，具体金额双方协商确定。

8.4保修期内发生的质量问题，甲方应在接到乙方通知后__天内予以修复。

第九章违约责任

9.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2甲方未能按照约定完成工程，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.3乙方未能按照约定支付工程价款，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付违约金。

9.4由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十章其他约定

10.1甲乙双方应遵守国家有关商业秘密的规定，不得向第三方泄露对方的商业秘密。

10.2甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

10.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.5合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一章工程保险

11.1甲方应按照国家有关法律法规的要求，为工程办理相应的保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等。

11.2保险费用由甲方承担，保险期间应覆盖整个施工期间及质保期。

11.3甲方应在保险合同生效后