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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧民房置换合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.置换标的物

2.1甲方房屋基本情况

2.2乙方房屋基本情况

3.置换原则与要求

3.1置换原则

3.2置换要求

4.置换价格及支付方式

4.1置换价格确定

4.2支付方式

5.置换流程

5.1置换申请

5.2置换审核

5.3置换签约

5.4置换交房

5.5置换验收

6.置换房屋的交付与接收

6.1交付责任

6.2接收责任

7.置换房屋的维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.置换合同的解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋置换申请表

12.2附件二：房屋置换协议

12.3附件三：房屋置换验收报告

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方住所：__________

1.1.3甲方法定代表人：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方住所：__________

1.2.3乙方法定代表人：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

2.置换标的物

2.1甲方房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：__________

2.1.2房屋面积：__________

2.1.3房屋结构：__________

2.1.4房屋产权证号：__________

2.2乙方房屋基本情况

2.2.1房屋坐落：__________

2.2.2房屋面积：__________

2.2.3房屋结构：__________

2.2.4房屋产权证号：__________

3.置换原则与要求

3.1置换原则

3.1.1符合国家相关法律法规和政策；

3.1.2确保双方合法权益；

3.1.3维护社会公共利益；

3.2置换要求

3.2.1甲方房屋产权清晰；

3.2.2乙方房屋产权清晰；

3.2.3双方同意置换；

3.2.4置换房屋符合居住条件。

4.置换价格及支付方式

4.1置换价格确定

4.1.1置换价格由双方协商确定，以人民币计算；

4.1.2甲方房屋价值由__________机构评估确定；

4.1.3乙方房屋价值由__________机构评估确定；

4.2支付方式

4.2.1甲方应于合同签订后__________日内向乙方支付置换价款；

4.2.2乙方应于收到甲方支付的全部置换价款后__________日内向甲方交付房屋；

4.2.3支付方式：__________

5.置换流程

5.1置换申请

5.1.1甲方应向乙方提出置换申请，并提供相关证明材料；

5.1.2乙方应在收到甲方申请后__________日内予以审核；

5.2置换审核

5.2.1乙方对甲方提供的证明材料进行审核；

5.2.2审核通过的，乙方应向甲方发出置换通知；

5.3置换签约

5.3.1甲方和乙方应按照置换通知约定的时间和地点进行签约；

5.4置换交房

5.4.1乙方应在合同约定的交房日期前__________日内将房屋交付甲方；

5.5置换验收

5.5.1甲方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收；

5.5.2验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认。

6.置换房屋的交付与接收

6.1交付责任

6.1.1乙方应保证所交付房屋符合合同约定；

6.1.2乙方应在交付房屋时向甲方提供房屋产权证书等相关文件；

6.2接收责任

6.2.1甲方应按照合同约定接收房屋；

6.2.2甲方在接收房屋时应对房屋进行检查，如有不符合合同约定的情况，应在__________日内向乙方提出。

7.置换房屋的维修与保养

7.1维修责任

7.1.1在合同有效期内，如因房屋自身质量问题导致的损坏，由乙方负责维修；

7.1.2甲方在使用过程中因不当使用导致的损坏，由甲方自行承担维修责任；