二零二四年度老旧小区绿色装修改造工程物业管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区绿色装修改造工程物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.装修改造内容

3.1装修改造范围

3.2装修改造标准

3.3装修改造材料

4.物业管理范围

4.1物业管理区域

4.2物业管理内容

4.3物业管理服务标准

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费结算周期

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.合同履行与变更

7.1合同履行期限

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1装修改造方案

13.2物业管理服务协议

13.3其他相关文件

14.合同备案与登记

14.1合同备案机构

14.2合同登记程序

14.3合同备案期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道小区物业管理委员会

乙方：市区街道小区业主委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道小区物业管理办公室

乙方地址：市区街道小区业主委员会办公室

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度老旧小区绿色装修改造工程

2.2项目地点

市区街道小区

2.3项目规模

项目总面积：平方米，涉及业主户

2.4项目工期

自合同签订之日起，工期为个月

3.装修改造内容

3.1装修改造范围

包括小区内所有住宅楼、公共设施、绿化带等

3.2装修改造标准

按照国家相关标准和市老旧小区绿色装修改造指导文件执行

3.3装修改造材料

使用环保、节能、安全的建筑材料，具体材料清单详见附件

4.物业管理范围

4.1物业管理区域

小区住宅楼、公共设施、绿化带等

4.2物业管理内容

包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护等

4.3物业管理服务标准

参照《物业管理条例》及相关国家标准执行，具体服务标准详见附件

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

根据《物业管理条例》及相关政策，收费标准为每平方米每月元

5.2物业管理费支付方式

业主应在每月缴纳物业管理费，缴费方式为银行转账或现金支付

5.3物业管理费结算周期

每月结算一次，业主应在每月规定时间内缴纳物业管理费

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务

6.2业主责任

甲方应遵守合同约定，配合乙方进行物业管理，按时缴纳物业管理费

6.3第三方责任

如因第三方原因导致物业管理范围内设施损坏，乙方应及时修复，并追究第三方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时缴纳物业管理费的

8.1.2乙方未按合同约定提供物业管理服务的

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未按时缴纳物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

8.2.2乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理费总额的%。

8.2.3违约方因违约行为导致合同无法继续履行的，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

8.3.1任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同备案机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1向合同备案机构申请调解

9.1.2向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.1.3向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构的选择应遵循双方协商一致的原则。

9.2.2如双方未能在争议发生后日内达成一致，则默认选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序

9.3.