二零二四年度老旧小区物业与业主改造提升合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度老旧小区物业与业主改造提升合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3物业服务企业法定代表人及联系方式

1.4业主委员会代表及联系方式

2.合同标的及范围

2.1改造提升项目名称

2.2改造提升项目地点

2.3改造提升项目内容

2.4改造提升项目规模

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期及终止条件

4.物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用调整机制

5.物业服务内容

5.1基础物业服务

5.2改造提升项目相关服务

5.3应急处理及安全保障服务

6.物业管理责任

6.1物业服务企业责任

6.2业主委员会责任

6.3双方共同责任

7.改造提升项目实施

7.1项目实施计划

7.2项目实施进度

7.3项目验收标准

8.质量保证及保修

8.1质量保证期限

8.2保修范围及期限

8.3质量问题处理

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产责任

9.2环境保护责任

9.3应急预案

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任追究

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数及效力

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：X物业管理有限公司

1.2物业服务企业地址：市区路号

1.3物业服务企业法定代表人：

1.5业主委员会名称：小区业主委员会

1.6业主委员会地址：市区路号单元

1.7业主委员会代表：

第二条合同标的及范围

2.1改造提升项目名称：小区二零二四年度老旧小区改造提升工程

2.2改造提升项目地点：市区小区

2.3改造提升项目内容：包括小区道路、绿化、照明、排水、外墙、屋顶等基础设施的改造提升

2.4改造提升项目规模：涉及栋楼，共计户居民

第三条合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3合同延期及终止条件：如因不可抗力等原因导致合同无法按期完成，双方可协商延期，但最长延期不超过6个月。如合同期限内出现严重违约行为，任何一方均有权解除合同。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用标准：根据市物价部门规定，本次改造提升项目物业服务费用为每平方米元，共计万元

4.2物业服务费用支付方式：按季度支付，每季度支付万元，支付时间为每个季度第一个月的15日前

4.3物业服务费用调整机制：如物价部门调整收费标准，按调整后的标准执行

第五条物业服务内容

5.1基础物业服务：包括小区保洁、绿化、安保、维修等服务

5.2改造提升项目相关服务：包括改造提升工程的现场管理、协调、监督等

5.3应急处理及安全保障服务：包括突发事件的应急处理、安全保障措施等

第六条物业管理责任

6.1物业服务企业责任：负责本次改造提升项目的组织实施，确保工程质量和进度

6.2业主委员会责任：负责监督改造提升项目的实施，配合物业服务企业做好相关工作

6.3双方共同责任：共同维护小区的和谐稳定，确保改造提升项目的顺利进行

第七条改造提升项目实施

7.1项目实施计划：制定详细的项目实施计划，包括施工时间、进度安排、质量标准等

7.2项目实施进度：按照实施计划，确保项目按期完成，每阶段完成后进行验收

7.3项目验收标准：按照国家和地方相关标准，对改造提升项目进行验收，确保工程质量和安全

第八条质量保证及保修

8.1质量保证期限：自项目竣工验收合格之日起计算，为期两年

8.2保修范围及期限：保修范围内的问题，如因施工质量问题导致的损坏，物业服务企业应在接到通知后7日内进行修复，保修期限同质量保证期限

8.3质量问题处理：业主发现质量问题后，应及时通知物业服务企业，物业服务企业应在规定时间内进行处理，如因质量问题导致业主损失的，物业服务企业应承担相应责任

第九条安全生产及环境保护

9.1安全生产责任：物业服务企业负责施工现场的安全管理，确保施工人