二零二四年度老旧小区水电改造专业服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区水电改造专业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目内容

2.4项目范围

3.项目实施时间

3.1项目开始时间

3.2项目结束时间

3.3项目工期

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

4.2分阶段支付方式

4.3付款时间及比例

4.4逾期付款违约责任

5.质量要求及验收标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3验收程序

6.施工安全及环境保护

6.1施工安全要求

6.2环境保护要求

6.3安全事故处理

7.项目变更及索赔

7.1项目变更范围

7.2变更程序

7.3索赔程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道小区物业管理处

乙方：市区水电安装有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx8765

2.合同标的及范围

2.1项目名称

市区小区水电改造工程

2.2项目地点

市区街道小区

2.3项目内容

本项目包括小区内所有住宅及公共区域的供水、供电、排水、照明等设施的改造。

2.4项目范围

1.住宅楼供水管道改造

2.住宅楼供电线路改造

3.公共区域排水管道改造

4.公共区域照明设施改造

3.项目实施时间

3.1项目开始时间

2024年3月15日

3.2项目结束时间

2024年6月30日

3.3项目工期

90天

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2分阶段支付方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%

2.进度款：根据实际完成工程量，每月支付总额的20%

3.竣工验收合格后支付总额的30%

4.结算款：项目验收合格后30日内支付剩余款项的20%

4.3付款时间及比例

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付

2.进度款：每月20日前支付上月完成工程量的20%

3.竣工验收合格后支付总额的30%

4.结算款：项目验收合格后30日内支付

4.4逾期付款违约责任

逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付当期应付款项的千分之五作为违约金。

5.质量要求及验收标准

5.1质量要求

本工程应达到国家现行标准、规范的要求，确保工程质量合格。

5.2验收标准

1.

供水管道：按GB502422002《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》执行。

2.供电线路：按GB502572012《建筑物电气设计规范》执行。

3.排水管道：按GB502422002《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》执行。

4.照明设施：按GB503032002《建筑电气工程施工质量验收规范》执行。

5.3验收程序

1.乙方在施工过程中应随时接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在接到报告后15日内组织验收。

3.验收不合格的，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至合格。

6.施工安全及环境保护

6.1施工安全要求

1.乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工安全。

2.乙方应制定施工安全措施，并严格执行。

6.2环境保护要求

1.

乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，确保施工过程中不造成环境污染。

2.乙方应采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。

8.项目变更及索赔

8.1项目变更范围

1.设计变更：因设计原因导致工程内容、范围、质量标准等发生变化。

2.工程量变更：因实际工程量与合同约定工程量不符而发生的变更。

3.因不可抗力因素导致的工程变更。

8.2变更程序

1.乙方应在发现变更事