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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造施工承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目实施时间

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.施工图纸及技术资料

4.1施工图纸

4.2技术资料

4.3图纸及技术资料提供时间

5.施工进度安排

5.1施工阶段划分

5.2每个阶段的施工时间

5.3施工进度控制措施

6.施工质量标准及验收

6.1施工质量标准

6.2验收标准

6.3验收程序

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全

7.2环境保护

7.3安全及环境保护责任

8.工程款支付

8.1工程款支付方式

8.2工程款支付时间

8.3工程款支付条件

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3变更及解除条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：技术资料

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.4合同双方联系方式

第二条项目基本情况

2.1项目名称

老旧小区改造工程

2.2项目地点

市区街道小区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：50000平方米

2.4项目投资

总投资：人民币伍仟万元整

2.5项目实施时间

合同签订之日起至2025年12月31日

第三条施工范围及内容

3.1施工范围

对小区内建筑、道路、绿化、排水、照明、消防等基础设施进行改造。

3.2施工内容

1.建筑改造：包括外墙粉刷、屋面防水、门窗更换等；

2.道路改造：包括路面铺设、道路排水、路灯安装等；

3.绿化改造：包括绿化带整理、植被更换等；

4.排水改造：包括雨水、污水管道改造、检查井维修等；

5.照明改造：包括路灯更换、小区内照明设施维修等；

6.消防改造：包括消防设施维修、消防通道清理等。

3.3施工标准

1.符合国家相关施工标准；

2.达到甲方提出的质量要求；

3.施工过程中确保安全、环保。

第四条施工图纸及技术资料

4.1施工图纸

乙方应在合同签订后30日内向甲方提供完整的施工图纸。

4.2技术资料

乙方应在合同签订后30日内向甲方提供所需的技术资料。

4.3图纸及技术资料提供时间

施工图纸及技术资料应在施工前全部提供完毕。

第五条施工进度安排

5.1施工阶段划分

1.施工准备阶段；

2.土建施工阶段；

3.装饰装修阶段；

4.验收交付阶段。

5.2每个阶段的施工时间

1.施工准备阶段：30天；

2.土建施工阶段：120天；

3.装饰装修阶段：90天；

4.验收交付阶段：30天。

5.3施工进度控制措施

1.严格按照施工进度计划执行；

2.定期召开施工协调会，确保工程顺利进行；

3.施工过程中发现问题及时解决。

第六条施工质量标准及验收

6.1施工质量标准

1.符合国家相关施工标准；

2.达到甲方提出的质量要求；

3.施工过程中确保安全、环保。

6.2验收标准

1.符合国家相关验收标准；

2.达到甲方提出的质量要求；

3.施工过程中确保安全、环保。

6.3验收程序

1.乙方完成施工任务后，向甲方提交验收申请；

2.甲方组织验收小组进行验收；

3.验收合格后，甲方签署验收意见。

第七条施工安全及环境保护

7.1施工安全

1.乙方必须严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准；

2.乙方应建立健全安全生产责任制；

3.乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。

7.2环境保护

1.乙方必须遵守国家有关环境保护的法律法