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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包方式

3.1承包方式说明

3.2承包范围

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程完工时间

4.3工程分期进度计划

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测

5.3质量保证措施

6.工程费用及支付方式

6.1工程合同总金额

6.2费用构成

6.3支付方式

6.4付款进度

7.工程合同变更及调整

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.工程验收及交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4工程交付

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系方式：___________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系方式：___________

2.工程概况

2.1工程名称

二零二四年度老旧小区改造工程

2.2工程地点

___________市___________区___________街道___________小区

2.3工程规模

总面积：___________平方米

住宅楼：___________栋

非住宅楼：___________栋

2.4工程内容

包括但不限于：外墙保温、屋面防水、楼地面修复、楼梯扶手更换、公共设施维修、绿化景观改造等。

3.工程承包方式

3.1承包方式说明

本工程采用固定总价承包方式。

3.2承包范围

包括但不限于：设计、施工、材料采购、工程验收、保修等。

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

2024年4月1日

4.2工程完工时间

2025年3月31日

4.3工程分期进度计划

（详细进度计划见附件）

5.工程质量要求

5.1质量标准

符合国家及地方相关质量标准。

5.2质量检测

工程完工后，乙方应组织相关检测单位进行质量检测。

5.3质量保证措施

乙方应采取有效措施确保工程质量，如：选用合格材料、严格执行施工规范、加强施工管理等。

6.工程费用及支付方式

6.1工程合同总金额

人民币___________元整。

6.2费用构成

包括但不限于：设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

6.3支付方式

合同签订后，甲方支付合同总金额的20%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的30%；工程进度达到80%时，甲方支付合同总金额的30%；工程完工验收合格后，甲方支付合同总金额的20%。支付方式为银行转账。

7.工程合同变更及调整

7.1变更条件

因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，导致工程内容、工程量、工期、费用等发生变化时，双方可协商变更合同。

7.2变更程序

变更前，双方应就变更内容、变更原因、变更费用等进行协商，达成一致后签订变更协议。

7.3变更费用

变更费用按照实际发生计算，由双方按比例承担。

8.工程验收及交付

8.1验收标准

工程验收应按照国家及地方相关质量标准进行，包括但不限于：施工图纸、设计文件、验收规范等。

8.2验收程序

工程验收分为初验和终验两个阶段。初验由甲方组织，乙方配合；终验由双方共同组织，邀请相关专家和部门参加。

8.3验收时间

初验应在工程完工后15日内进行；终验应在初验合格后30日内进行。

8.4工程交付

工程验收合格后，乙方应在5日内向甲方提交工程交付手续，包括但不限于：工程资料、验收报告、保修卡等。

9.工程保修

9.1保