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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度民房租赁合同纠纷调解规则

本合同目录一览

1.调解规则概述

1.1调解原则

1.2调解范围

1.3调解程序

2.调解机构和人员

2.1调解机构职责

2.2调解员资格

2.3调解员权利义务

3.调解申请与受理

3.1调解申请条件

3.2调解申请程序

3.3调解申请的受理

4.调解前的准备工作

4.1当事人提交材料

4.2调解员审查材料

4.3调解前的沟通协调

5.调解会议

5.1会议通知与召开

5.2会议纪律

5.3会议记录

6.调解协议

6.1调解协议内容

6.2调解协议效力

6.3调解协议的履行

7.调解终止与解除

7.1调解终止条件

7.2调解解除程序

7.3调解解除后的处理

8.调解费用

8.1调解费用承担

8.2费用收取标准

8.3费用支付方式

9.调解必威体育官网网址

9.1必威体育官网网址原则

9.2必威体育官网网址范围

9.3违反必威体育官网网址的处理

10.调解期限

10.1调解期限规定

10.2调解期限延长

10.3调解期限终止

11.调解争议的解决

11.1调解争议的类型

11.2调解争议的解决方式

11.3调解争议的裁决

12.调解的法律效力

12.1调解协议的法律效力

12.2调解裁决的法律效力

12.3调解与诉讼的关系

13.调解后的后续处理

13.1调解协议的履行监督

13.2调解协议的变更与解除

13.3调解协议的终止

14.其他约定事项

14.1合同争议解决方式

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条调解规则概述

1.1调解原则

1.1.1公正原则：调解工作应当遵循公正、公平、公开的原则，确保双方当事人合法权益得到维护。

1.1.2自愿原则：调解工作应当在双方当事人自愿的基础上进行，不得强迫或变相强迫任何一方接受调解结果。

1.1.3和谐原则：调解工作应当促进双方当事人之间的和谐关系，避免矛盾激化。

1.2调解范围

1.2.1租赁合同履行过程中产生的纠纷，如租金、押金、维修责任等。

1.2.2

租赁合同解除过程中产生的纠纷，如解除原因、解除期限、解除费用等。

1.2.3其他与民房租赁合同相关的纠纷。

1.3调解程序

1.3.1当事人申请调解；

1.3.2调解机构审查材料，决定是否受理；

1.3.3调解机构组织调解会议；

1.3.4双方当事人达成调解协议；

1.3.5调解协议的履行与监督。

第二条调解机构和人员

2.1调解机构职责

2.1.1接受并审查调解申请；

2.1.2组织调解会议；

2.1.3指导调解员进行调解工作；

2.1.4对调解协议的履行进行监督。

2.2调解员资格

2.2.1具备法律专业背景；

2.2.3具备调解工作经验。

2.3调解员权利义务

2.3.1依法独立履行调解职责；

2.3.2维护双方当事人合法权益；

2.3.3保守调解秘密；

2.3.4按时完成调解任务。

第三条调解申请与受理

3.1调解申请条件

3.1.1当事人自愿申请调解；

3.1.2涉及民房租赁合同纠纷；

3.1.3符合调解机构受理范围。

3.2调解申请程序

3.2.1当事人向调解机构提交书面调解申请；

3.2.2调解机构对申请材料进行审查；

3.2.3调解机构决定是否受理调解申请。

3.3调解申请的受理

3.3.1调解机构在收到调解申请之日起五个工作日内作出受理或不予受理的决定；

3.3.2对不予受理的，调解机构应当书面告知当事人不予受理的理由。

第四条调解前的准备工作

4.1当事人提交材料

4.1.1当事人应当向调解机构提交身份证明、租赁合同等相关材料；

4.1.2当事人提交的材料应当真实、完整。

4.2调解员审查材料

4.2.1调解员对当事人提交的材料进行审查；

4.2.2调解员有权要求当事人补充材料。

4.3调解前的沟通协调

4.3.1调解机构应当与当事人进行沟通协调；

4.3.2调解机构应当为调解会议的召开做好准备。

第五条调解会议

5.1会议通知与召开

5.1.1调解机构应当在调解会议召开前五个工作日向当事人发出会议通知；

5.1.2调解会议应当提前确定时间和地点。

5.2会