二零二四年度武汉住宅租赁合同（含租赁期间装修管理）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度武汉住宅租赁合同（含租赁期间装修管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方个人信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3逾期支付租金的处理

3.租赁房屋用途

3.1房屋用途限制

3.2房屋使用要求

4.租赁房屋装修及设施设备

4.1装修标准及要求

4.2设施设备清单及维护责任

5.租赁房屋押金

5.1押金金额及退还条件

5.2押金扣除及退还流程

6.租赁房屋维修及养护

6.1房屋维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3紧急维修处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1双方约定的其他事项

10.2其他事项的补充及修改

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改及补充

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋清单

12.2附件二：租赁房屋装修清单

12.3附件三：其他附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署双方代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：武汉市区街道小区栋单元室

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：层

1.1.4房屋装修情况：毛坯房/简装/精装

1.2租赁双方个人信息

1.2.1出租方（甲方）：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：

1.2.2承租方（乙方）：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：2024年X月X日

2.1.2租赁终止日期：2025年X月X日

2.2租金金额及支付方式

2.2.1租金总额：人民币万元整

2.2.2支付方式：每月支付一次，于每月的X日前支付下一个月的租金

2.2.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应支付每日万分之五的滞纳金

3.租赁房屋用途

3.1房屋用途限制

3.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动

3.1.2不得擅自改变房屋结构及用途

3.2房屋使用要求

3.2.1乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施设备

3.2.2不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放杂物

4.租赁房屋装修及设施设备

4.1装修标准及要求

4.1.1房屋装修标准：符合甲方要求，不得低于现有装修标准

4.1.2装修材料：乙方自行负责，不得使用劣质材料

4.2设施设备清单及维护责任

4.2.1设施设备清单：详见附件一

4.2.2设施设备维护责任：详见附件二

5.租赁房屋押金

5.1押金金额及退还条件

5.1.1押金金额：人民币万元整

5.1.2退还条件：租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，乙方结清所有费用后，甲方在X日内退还押金

5.2押金扣除及退还流程

5.2.1甲方有权在房屋及附属设施设备损坏时扣除相应押金

5.2.2押金退还流程：详见附件三

6.租赁房屋维修及养护

6.1房屋维修责任划分

6.1.1房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责

6.1.2房屋内部设施的维修由乙方负责

6.2维修费用承担

6.2.1甲方负责的维修费用由甲方承担

6.2.2乙方负责的维修费用由乙方承担

6.3紧急维修处理

6.3.1如遇紧急维修，乙方应立即通知甲方，甲方应在X小时内到场处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.1.1乙方违反租赁合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任

7.1.2甲方违反租赁合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任

7.2违约金计算及支付

7.2.1违约金的计算标准：按照实际损失赔偿

7.2.2违约金的支付：违约方应在收到违约通知后X日内支付违约金

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同的条件：

8.1.1.1乙方未按约定支付租金超过X天；

8.1.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.1.3乙方违反房屋使用要求，造成房屋损害；

8.1.1.4乙方未履行合同约定的其他重要义务。

8.1.2乙方单方面解除合同的