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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色住宅区物业管理用工合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合作双方的定义

1.2相关术语的定义

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.合作期限与范围

3.1合作期限

3.2合作范围

4.合作内容与分工

4.1物业管理服务内容

4.2双方分工与职责

5.物业管理用工需求

5.1用工需求描述

5.2用工岗位与人员要求

6.用工人员招聘与选拔

6.1招聘流程

6.2选拔标准与程序

7.用工人员培训与考核

7.1培训内容与方式

7.2考核标准与结果应用

8.工资福利与待遇

8.1工资标准与支付方式

8.2福利待遇与保障

9.工作时间与休息休假

9.1工作时间安排

9.2休息休假制度

10.安全管理与事故处理

10.1安全管理措施

10.2事故处理流程

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项描述

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合作双方的定义

本合同中的“甲方”指_________，乙方指_________。

1.2相关术语的定义

（1）“物业管理服务”指乙方按照甲方要求，对绿色住宅区提供的各项物业管理服务。

（2）“用工人员”指乙方根据甲方需求，招聘并派遣至甲方绿色住宅区从事物业管理工作的员工。

（3）“工作内容”指乙方用工人员应完成的具体工作任务。

（4）“工资福利”指乙方用工人员应享有的工资待遇、福利保障等。

2.合作目的与原则

2.1合作目的

本合同旨在明确甲方与乙方在绿色住宅区物业管理用工方面的合作事宜，确保物业管理工作的顺利进行。

2.2合作原则

（1）遵循公平、自愿、诚实信用的原则；

（2）遵守国家法律法规，遵循行业标准；

（3）确保物业管理服务质量，维护业主权益。

3.合作期限与范围

3.1合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合作范围

本合同约定的合作范围为甲方绿色住宅区内的物业管理用工事宜。

4.合作内容与分工

4.1物业管理服务内容

（1）负责住宅区的日常保洁、绿化、设施设备维护等工作；

（2）负责住宅区的安全保卫、消防等工作；

（3）负责住宅区的公共秩序维护、投诉处理等工作。

4.2双方分工与职责

甲方负责：

（1）提供物业管理服务所需的场地、设施等；

（2）制定物业管理服务的各项规章制度；

（3）监督乙方履行合同义务。

乙方负责：

（1）按照甲方要求，招聘、培训、管理用工人员；

（2）确保用工人员具备相应的岗位技能和职业素养；

（3）对用工人员进行日常管理，确保其履行工作职责。

5.物业管理用工需求

5.1用工需求描述

（1）岗位名称：_________；

（2）岗位数量：____人；

（3）用工人员要求：具有相应的工作经验和技能。

5.2用工岗位与人员要求

（1）具备相应的工作经验和技能；

（2）身体健康，无重大疾病；

6.用工人员招聘与选拔

6.1招聘流程

（1）发布招聘信息；

（2）组织面试；

（3）进行背景调查。

6.2选拔标准与程序

（1）符合岗位要求；

（3）诚实守信，无不良记录。

选拔程序包括：

（1）初步筛选；

（2）面试；

（3）背景调查；

（4）录用通知。

7.用工人员培训与考核

7.1培训内容与方式

乙方应对新入职的用工人员进行岗前培训，培训内容包括但不限于：

（1）物业管理知识；

（2）职业道德和职业素养；

（3）工作流程和操作规范。

培训方式包括但不限于：

（1）集中培训；

（2）现