二零二四年度精品私人商铺租赁合同模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度精品私人商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付方式及时间

4.1首期租金

4.2保证金

4.3递增租金

4.4支付时间

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3保证金退还条件

6.商铺交付及验收

6.1商铺交付时间

6.2商铺验收标准

6.3验收报告

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺设施设备维护

7.3商铺装修要求

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件发生后的处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2合同补充条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1每月租金为人民币_______元整。

3.2.2支付方式：每月_______日前支付上一个月的租金。

3.3

租金调整机制：租金根据市场行情及合同约定进行调整，调整周期为_______年。

第四条租金支付方式及时间

4.1首期租金：合同签订后_______日内支付首期租金人民币_______元整。

4.2保证金：合同签订后_______日内支付保证金人民币_______元整。

4.3递增租金：根据合同约定的调整机制，租金每年递增_______%。

4.4支付时间：每月_______日前支付上一个月的租金。

第五条租赁保证金及押金

5.1保证金金额：人民币_______元整。

5.2押金金额：人民币_______元整。

5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，承租方在合同终止后_______日内可申请退还保证金。

第六条商铺交付及验收

6.1商铺交付时间：_______年_______月_______日。

6.2商铺验收标准：商铺符合合同约定的用途、面积、设施设备等条件，无损坏、缺陷。

6.3验收报告：验收合格后，双方共同签署验收报告。

第七条商铺使用及维护

7.1商铺使用规范：承租方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

7.2商铺设施设备维护：承租方负责商铺内设施设备的日常维护，确保其正常运行。

7.3商铺装修要求：承租方如需进行装修，须提前向出租方申请，经出租方同意后方可进行。装修完成后，须恢复原状。

第八条违约责任及处理

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途；

8.1.3承租方未按约定进行商铺维护；

8.1.4出租方未按时交付商铺或提供相关设施；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；

8.2.2违约方应承担由此给对方造成的损失；

8.2.3违约方应承担合同解除或终止后的相关责任。

8.3违约处理方式：

8.3.1双方协商解决；

8.3.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁；

8.3.3争议解决机构作出的裁决为终局裁决，双方必须履行。

第九条不可抗力条款

9.1不可