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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度校园物业管理与服务承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.合同标的

3.1物业管理与服务内容

3.2物业管理与服务范围

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.物业管理与服务费用

5.1物业管理与服务收费标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.物业管理与服务质量要求

6.1物业管理与服务标准

6.2质量监督与考核

7.物业管理与服务责任

7.1承包方责任

7.2业主方责任

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指对校园内的公共区域、设施设备、绿化等进行日常维护、管理、维修和保养等活动的总称。

1.1.2“服务”是指根据合同约定，承包方为业主方提供的各项服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

1.1.3“当事人”是指签订本合同的业主方和承包方。

1.1.4“合同标的”是指本合同约定的物业管理与服务内容。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应按照本条款的解释执行。

第二条当事人信息

2.1承包方信息

2.1.1名称：[承包方名称]

2.1.2地址：[承包方地址]

2.1.3法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

2.1.4联系电话：[承包方联系电话]

2.2业主方信息

2.2.1名称：[业主方名称]

2.2.2地址：[业主方地址]

2.2.3联系人：[业主方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[业主方联系电话]

第三条合同标的

3.1物业管理与服务内容

3.1.1承包方应负责校园内的公共区域、设施设备的日常维护、管理、维修和保养。

3.1.2承包方应提供安保、清洁、绿化、维修等各项服务。

3.2物业管理与服务范围

3.2.1物业管理范围包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等公共区域。

3.2.2服务范围包括但不限于24小时安保、日常清洁、绿化养护、设施设备维修等。

第四条合同期限

4.1合同起始日期：2024年[起始月份]日

4.2合同终止日期：2025年[终止月份]日

第五条物业管理与服务费用

5.1物业管理与服务收费标准

5.1.1承包方应根据国家相关规定和实际服务内容，制定详细的收费标准。

5.1.2收费标准应包含各项服务项目的具体费用。

5.2费用支付方式

5.2.1业主方应按月支付物业管理与服务费用。

5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由承包方提供。

5.3费用支付时间

5.3.1业主方应在每月[支付日前几天]前将物业管理与服务费用支付至承包方指定账户。

第六条物业管理与服务质量要求

6.1物业管理与服务标准

6.1.1承包方应按照国家相关规定和行业标准，提供优质的物业管理与服务。

6.1.2物业管理与服务质量应符合合同约定和业主方要求。

6.2质量监督与考核

6.2.1业主方有权对物业管理与服务质量进行监督和考核。

6.2.2考核结果作为评价承包方服务质量的重要依据。

第七条物业管理与服务责任

7.1承包方责任

7.1.1承包方应严格按照合同约定，履行物业管理与服务职责。

7.1.2承包方应确保提供的服务符合国家规定和行业标准。

7.2业主方责任

7.2.1业主方应配合承包方进行物业管理与服务工作。

7.2.2业主方应按照合同约定，按时支付物业管理与服务费用。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等敏感信息。

8.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业计划、财务状况、员工信息等非公开信息。

8.2必威体育官网网址期限

8.2.1本合同约定的必威体育官网网址期限自合同生效之日起计算，至合同终止后[必威体育官网网址期限，如5年]。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1承包方未按合同约定提供物业管理与服