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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度校园周边学生公寓租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律体系

1.3合同适用的地方性法规

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合同代表

3.居住房屋的基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋设施

3.5房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限的变更

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

5.4逾期支付处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用及维护责任

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.水电费及其他费用的缴纳

8.1水电费缴纳标准

8.2其他费用内容

8.3费用缴纳时间及方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同附件

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：水电费缴纳明细

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同修改程序

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律体系

本合同适用中华人民共和国法律体系，包括但不限于合同法、物权法、城市房地产管理法等。

1.3合同适用的地方性法规

本合同适用租赁房屋所在地的地方性法规，如当地关于租赁房屋管理的具体规定。

第二条合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方住所：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

2.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方住所：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

2.3合同代表

本合同由出租方法定代表人__________和承租方法定代表人__________代表双方签订。

第三条居住房屋的基本情况

3.1房屋位置

房屋地址：__________

3.2房屋结构

房屋为__________结构，共计__________层，位于第__________层。

3.3房屋面积

房屋总面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.4房屋设施

房屋内配备__________等基本生活设施。

3.5房屋用途

房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.3租赁续约

租赁期满前，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限不得超过原租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月__________元，共计__________个月。

5.2租金支付方式

租金应于每月__________日前支付，支付方式为__________。

5.3租金调整

租金调整需根据市场行情和双方协商一致，书面修改本合同相关条款。

5.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。

第六条押金及退还

6.1押金金额

本合同押金为__________元，于签订合同当日支付。

6.2押金退还条件

租赁期满，房屋无损坏且设施齐全，承租方应向出租方提出退还押金申请。

6.3押金退还程序

承租方提出退还押金申请后，出租方应在____个工作日内退还押金。

第七条房屋使用及维护责任

7.1房屋使用规范

承租方应遵守国家法律法规、房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施。

7.2房屋维护责任

房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，出