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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度门面买卖合同包含租赁权优先购买权条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买卖双方名称
1.2买卖双方法定代表人或授权代表
1.3买卖双方联系方式
2.门面基本情况
2.1门面地址
2.2门面面积
2.3门面结构
2.4门面附属设施
3.买卖合同价格及支付方式
3.1买卖合同价格
3.2付款时间节点
3.3付款方式
4.租赁权优先购买权条款
4.1租赁权定义
4.2优先购买权定义
4.3优先购买权行使条件
4.4优先购买权行使程序
4.5优先购买权放弃
5.租赁合同条款
5.1租赁期限
5.2租金及支付方式
5.3租金调整
5.4租赁用途
5.5使用要求
5.6维修责任
6.交房及验收
6.1交房时间
6.2验收标准
6.3验收程序
7.违约责任
7.1买卖双方违约责任
7.2租赁双方违约责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.合同附件
11.1附件一：门面照片
11.2附件二：门面产权证明
11.3附件三：租赁合同
12.其他约定事项
12.1其他条款
12.2其他约定
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买卖双方名称
甲方：有限公司
乙方：个人
1.2买卖双方法定代表人或授权代表
甲方代表：
乙方代表：
1.3买卖双方联系方式
2.门面基本情况
2.1门面地址
省市区街道号
2.2门面面积
约100平方米
2.3门面结构
一层商铺，独立门面
2.4门面附属设施
空调、水电齐全，独立卫生间
3.买卖合同价格及支付方式
3.1买卖合同价格
人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
3.2付款时间节点
（1）签订合同之日支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）作为定金；
（2）甲方将门面过户手续办理完毕后，支付人民币柒拾万元整（￥70,000.00）；
（3）剩余人民币贰拾万元整（￥20,000.00）在甲方交付门面钥匙后支付。
3.3付款方式
现金支付或银行转账
4.租赁权优先购买权条款
4.1租赁权定义
租赁权是指乙方在购买门面后，有权将门面出租给他人使用。
4.2优先购买权定义
优先购买权是指乙方在甲方出售门面时，享有在同等条件下优先购买的权利。
4.3优先购买权行使条件
（1）乙方需在甲方出售门面前向甲方提出书面优先购买权申请；
（2）乙方需在甲方出售门面时支付全部购房款项；
（3）乙方需在甲方出售门面后十日内与甲方签订正式的买卖合同。
4.4优先购买权行使程序
（1）乙方在甲方出售门面前向甲方提出书面优先购买权申请；
（2）甲方在收到乙方申请后十日内给予书面回复；
（3）如甲方同意乙方行使优先购买权，双方在十日内签订正式的买卖合同；
（4）如甲方不同意乙方行使优先购买权，甲方应在收到乙方申请后十日内通知乙方。
4.5优先购买权放弃
乙方在甲方出售门面时放弃优先购买权，需在收到甲方书面通知后十日内书面确认。
5.租赁合同条款
5.1租赁期限
租赁期限为五年，自乙方接收门面之日起计算。
5.2租金及支付方式
租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），每月一付。
5.3租金调整
租金在租赁期限内保持不变。
5.4租赁用途
乙方租赁门面用于商业经营。
5.5使用要求
乙方需遵守相关法律法规，不得改变门面结构和使用性质。
5.6维修责任
门面日常维修由乙方负责，重大维修由甲方承担。
6.交房及验收
6.1交房时间
甲方应在合同签订之日起三十日内将门面交付乙方。
6.2验收标准
乙方在接收门面时，应按照合同约定进行验收。
6.3验收程序
乙方在接收门面后三日内向甲方提出书面验收报告，如有问题，双方应在十日内协商解决。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后，未能在规定期限内纠正或补救；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就；
（4）法律法规规定的其他解除情形。
8.2合同终止条件
（1）租赁期限届满，买卖合同自动终止；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）法律法规规定的其他终止情形。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争
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