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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色街区商铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.1.1.合同双方基本信息

1.1.2.合同签订时间及地点

1.2.1.租赁商铺的具体信息

1.2.2.租赁期限及起止日期

1.2.3.租金及支付方式

1.2.4.押金及退还条件

1.3.1.租赁商铺的使用范围

1.3.2.商铺的装修及维护责任

1.3.3.商铺的转让及转租规定

1.4.1.租赁双方的权益及义务

1.4.2.违约责任及处理方式

1.4.3.争议解决方式

1.5.1.合同的生效、变更及解除

1.5.2.合同的终止及后续事宜

1.5.3.合同的不可抗力条款

1.6.1.合同附件及补充协议

1.6.2.合同的签署及生效

1.7.1.合同的解除条件

1.7.2.合同解除的程序

1.8.1.合同的续签条件

1.8.2.合同续签的程序

1.9.1.合同的终止条件

1.9.2.合同终止的程序

1.10.1.合同的续租条件

1.10.2.合同续租的程序

1.11.1.合同的终止日期

1.11.2.合同终止后的权利义务

1.12.1.合同的解除日期

1.12.2.合同解除后的权利义务

1.13.1.合同的续签日期

1.13.2.合同续签后的权利义务

1.14.1.合同的解除通知

1.14.2.合同解除的通知方式

第一部分：合同如下：

1.1.1.合同双方基本信息

1.1.2.合同签订时间：2024年1月1日

1.1.3.合同签订地点：市区街道号

2.1.1.租赁商铺的具体信息

2.1.2.商铺名称：特色街区商铺

2.1.3.商铺地址：市区街道号

2.1.4.商铺面积：100平方米

2.1.5.商铺用途：商业零售

2.2.1.租赁期限及起止日期

2.2.2.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.2.3.租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

2.2.4.租金及支付方式

2.2.5.租金标准：人民币元/平方米/月

2.2.6.支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付上月租金

2.2.7.押金及退还条件

2.2.8.押金金额：人民币元

2.2.9.退还条件：租赁期满或合同解除后，无违约行为，押金全额退还

3.1.1.租赁商铺的使用范围

3.1.2.商铺仅用于商业零售，不得从事餐饮、住宿等与商业零售无关的经营活动

3.1.3.商铺的装修及维护责任

3.1.4.租赁期间，乙方负责商铺的装修及维护工作，确保商铺的正常使用

3.1.5.商铺的转让及转租规定

3.1.6.未经甲方同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方

4.1.1.租赁双方的权益及义务

4.1.2.甲方享有商铺的出租权，乙方享有商铺的使用权

4.1.3.乙方应按照合同约定支付租金及押金，并遵守甲方制定的各项管理规定

4.1.4.甲方应提供符合约定的商铺，并确保商铺的设施设备齐全、完好

4.1.5.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途

4.2.1.违约责任及处理方式

4.2.2.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

4.2.3.违约方应支付违约金，违约金为元

4.2.4.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

4.3.1.争议解决方式

4.3.2.双方发生争议，应友好协商解决

4.3.3.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

5.1.1.合同的生效、变更及解除

5.1.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

5.1.3.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

5.1.4.合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认

5.2.1.合同的终止及后续事宜

5.2.2.合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜

5.2.3.甲方应退还乙方剩余租金和押金

5.3.1.合同的不可抗力条款

5.3.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任

5.3.3.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

6.1.1.合同附件及补充协议

6.1.2.本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、租金支付凭证等

6.1.3.任何补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2.1.合同的签署及生效

6.2.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

8.1.1.合同的解除条件