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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业服务管理合同（含服务项目和标准）
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3丙方名称及住所
第二条物业范围及服务内容
2.1物业范围
2.2服务内容
2.3服务项目
第三条服务标准
3.1公共区域管理
3.2绿化管理
3.3环境卫生管理
3.4安全保障管理
3.5设施设备维护
第四条服务费用
4.1物业服务费
4.2维修基金
4.3其他费用
第五条服务期限
5.1起始日期
5.2终止日期
第六条服务质量保证
6.1乙方应保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准
6.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和提升
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3丙方违约责任
第九条争议解决
9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议
9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
第十条合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1双方应对合同内容和相关资料予以必威体育官网网址
11.2泄露必威体育官网网址信息的一方应承担相应的法律责任
第十二条通知与送达
12.1双方应以书面形式发送通知
12.2通知发送至合同签订地或其他指定地址
第十三条甲方权利与义务
13.1甲方应按时支付物业服务费用
13.2甲方应配合乙方进行物业管理工作
第十四条乙方权利与义务
14.1乙方应按约定提供物业服务
14.2乙方应保证物业服务质量和安全
（合同结束）
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
甲方全称为：×××公司，住所为：×××市×××区×××路×××号。
1.2乙方名称及住所
乙方全称为：×××物业管理公司，住所为：×××市×××区×××路×××号。
1.3丙方名称及住所
丙方全称为：×××业主委员会，住所为：×××市×××区×××路×××号。
第二条物业范围及服务内容
2.1物业范围
本合同所指物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等。
2.2服务内容
乙方应提供的服务内容包括但不限于：公共区域管理、绿化管理、环境卫生管理、安全保障管理、设施设备维护等。
2.3服务项目
具体服务项目详见附件一《物业服务项目列表》。
第三条服务标准
3.1公共区域管理
乙方应确保公共区域干净整洁，设施设备完好，并进行定期检查和维护。
3.2绿化管理
乙方应负责小区绿化带的维护和管理，确保绿化带的植物生长良好，环境优美。
3.3环境卫生管理
乙方应负责小区的环境卫生管理，确保小区内垃圾及时清理，公共区域卫生达标。
3.4安全保障管理
乙方应制定小区安全保障措施，确保小区内的安全和秩序，预防犯罪行为的发生。
3.5设施设备维护
乙方应对小区内的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行。
第四条服务费用
4.1物业服务费
物业服务费按建筑面积计算，每月每平方米人民币××元，具体金额详见附件二《物业服务费计算表》。
4.2维修基金
甲方应按建筑面积向乙方支付维修基金，每平方米人民币××元，具体金额详见附件三《维修基金计算表》。
4.3其他费用
其他费用包括但不限于水费、电费、税费等，具体金额按实际发生计算。
第五条服务期限
5.1起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
5.2终止日期
本合同有效期届满后，如双方未达成续约协议，则本合同终止。
第六条服务质量保证
6.1乙方应保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。
6.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和提升，并根据甲方和丙方的合理建议进行改进。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
7.2合同解除条件
任何一方如需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
（第一部分合同结束）
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方未按时支付物业服务费用、维修基金及其他费用的，应按迟延支付金额的千分之五支付违约金。
8.2乙方违约责任
乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：返还原服务费用、支付违约金、赔偿甲方损失等。
8.3丙方违约责任
丙方未履行协助
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