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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色建筑装修工程物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1绿色建筑装修工程概况

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程质量标准

3.工程进度与工期

3.1工程进度计划

3.2工程工期

3.3工期延误责任

4.工程款支付

4.1工程款支付方式

4.2工程款支付时间

4.3工程款支付比例

4.4工程款结算

5.工程质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证责任

5.3质量保证金的退还

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收不合格的处理

7.物业管理服务内容

7.1物业管理服务范围

7.2物业管理服务标准

7.3物业管理服务费用

8.物业管理服务期限

8.1物业管理服务起始时间

8.2物业管理服务结束时间

9.物业管理费用收取

9.1物业管理费用收取方式

9.2物业管理费用收取时间

9.3物业管理费用结算

10.物业管理责任

10.1物业管理责任范围

10.2物业管理责任期限

10.3物业管理责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.违约责任

13.1违约责任类型

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：X，邮箱：X

乙方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.5双方授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：赵六

2.合同标的

2.1绿色建筑装修工程概况

工程名称：二零二四年度绿色建筑装修工程

2.2工程地点

工程地点：省市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：10000平方米

2.4工程内容

工程内容包括：土建、水电、门窗、装修等

2.5工程质量标准

工程质量标准：符合国家相关绿色建筑标准及甲方要求

3.工程进度与工期

3.1工程进度计划

工程进度计划详见附件一

3.2工程工期

合同工期为180天，自合同生效之日起计算

3.3工期延误责任

因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任

4.工程款支付

4.1工程款支付方式

工程款支付采用分期付款方式

4.2工程款支付时间

各阶段工程款支付时间详见附件二

4.3工程款支付比例

各阶段工程款支付比例详见附件二

4.4工程款结算

工程款结算以实际完成工程量为依据，按约定的支付比例支付

5.工程质量保证

5.1质量保证期限

质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起两年

5.2质量保证责任

乙方应对工程质量承担保证责任，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用

5.3质量保证金退还

在质量保证期限内，如无质量问题发生，乙方应在质量保证期限届满后一个月内退还甲方质量保证金

6.工程验收

6.1验收标准

验收标准符合国家相关绿色建筑标准及甲方要求

6.2验收程序

验收程序详见附件三

6.3验收不合格的处理

验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后十日内进行整改，直至符合验收标准为止

8.物业管理服务内容

8.1物业管理服务范围

服务范围包括但不限于：小区内的绿化维护、公共设施管理、安全巡逻、清洁卫生、物业维修、客户服务、消防管理等

8.2物业管理服务标准

服务标准应符合国家物业管理服务标准和甲方要求，具体标准详见附件四

8.3物业管理服务费用

物业管理服务费用为每平方米每月人民币X元，费用收取方式及时间详见附件五

9.物业管理服务期限

9.1物业管理服务起始时间

物业管理服务起始时间为合同签订之日起

9.2物业管理服务结束时间

物业管理服务结束时间为合同约定的服务期限届满之日

10.物业管理费用收取

10.1物业管理费用收取方式

物业管理费用收取方式为按月预收，具体收取时间详见附件五

10.