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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色建筑土地租赁集体合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3行业规范标准

2.定义与解释

2.1合同双方

2.2绿色建筑

2.3土地租赁

2.4租赁期限

2.5租金

2.6租赁用途

2.7租赁条件

3.租赁土地的范围与权属

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地权属

3.4土地用途

4.租赁费用及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限

5.2租赁期限的延长

5.3租赁合同的终止

5.4终止后的处理

6.租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用

6.2租赁物的维护与保养

6.3租赁物的维修责任

6.4租赁物的更新改造

7.租赁物的保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

7.4保险赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁土地测绘图

11.2附件二：租赁物清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议解决

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国土地管理法》

1.1.3《中华人民共和国城乡规划法》

1.2地方政府相关政策

1.2.1《省绿色建筑条例》

1.2.2《市政府关于促进绿色建筑发展的实施意见》

1.3行业规范标准

1.3.1《绿色建筑评价标准》

1.3.2《绿色建筑节能设计标准》

2.定义与解释

2.1合同双方

2.1.1出租方：房地产开发有限公司

2.1.2承租方：建筑有限公司

2.2绿色建筑

2.2.1指符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、安全、健康、舒适的技术和材料建造的建筑物。

2.3土地租赁

2.3.1指出租方将土地在一定期限内出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

2.4租赁期限

2.4.1租赁期限自本合同生效之日起至年月日止。

2.5租金

2.5.1租金为人民币万元/年。

2.6租赁用途

2.6.1租赁用途为绿色建筑项目建设。

2.7租赁条件

2.7.1承租方需具备绿色建筑项目建设的相关资质。

2.7.2承租方需遵守国家及地方政府的绿色建筑相关法律法规。

3.租赁土地的范围与权属

3.1土地位置

3.1.1土地位于市区街道，具体坐标为：东经度分，北纬度分。

3.2土地面积

3.2.1土地总面积为平方米。

3.3土地权属

3.3.1土地权属归房地产开发有限公司所有。

3.4土地用途

3.4.1土地用途为绿色建筑项目建设。

4.租赁费用及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金为人民币万元/年，按年度支付。

4.2租金支付时间

4.2.1租金支付时间为每年的1月1日。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方应于支付时间前将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.4逾期支付租金的处理

4.4.1若承租方逾期支付租金，出租方有权按每日万分之五的滞纳金收取滞纳金。

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限

5.1.1租赁期限自本合同生效之日起至年月日止。

5.2租赁期限的延长

5.2.1双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。

5.3租赁合同的终止

5.3.1.1因国家政策调整，土地用途发生变更；

5.3.1.2因不可抗力导致土地无法继续租赁；

5.3.1.3双方协商一致。

5.4终止后的处理

5.4.1租赁合同终止后，承租方应将租赁土地及地上建筑物、附属设施等归还出租方。

6.租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用

6.1.1承租方在使用租赁土地期间，应遵守国家及地方政府的法律法规，合理使用土地。

6.2租赁物的维护与保养

6.2.1承租方应负责租赁土地及地上建筑物、附属设施的维护与保