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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态环保型小区物业承包协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同原则

2.物业概况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业类型

3.承包方资质

3.1承包方基本资质

3.2承包方专业资质

3.3承包方人员资质

4.承包范围及服务内容

4.1物业管理服务

4.2环保措施

4.3绿化养护

4.4设施设备维护

5.服务标准

5.1物业管理服务标准

5.2环保服务标准

5.3绿化养护标准

6.服务费用

6.1费用构成

6.2收费标准

6.3费用支付方式

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同期限

9.1合同生效日期

9.2合同终止条件

9.3合同续签

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.通知与送达

13.1通知形式

13.2送达方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同背景

本合同双方当事人为甲方（业主方）和乙方（承包方），甲方系位于_______的生态环保型小区的业主，乙方具备物业管理资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方小区的物业管理事宜达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方小区的物业管理服务范围、服务标准、服务费用等内容，确保小区的环境卫生、设施设备维护及绿化工作得到有效实施，提升业主居住品质。

1.3合同原则

本合同遵循法律法规、物业管理相关规定以及双方协商一致的原则。

2.物业概况

2.1物业位置

甲方小区位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

2.2物业面积

甲方小区总占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，其中住宅面积_______平方米，非住宅面积_______平方米。

2.3物业类型

甲方小区为高层住宅小区，包含住宅、商业、地下车库等物业类型。

3.承包方资质

3.1承包方基本资质

乙方具备《物业管理企业资质证书》，资质等级为_______级。

3.2承包方专业资质

乙方具备相关专业的物业管理资质，如绿化养护、设施设备维护等。

3.3承包方人员资质

乙方配备具有相应资质的物业管理专业人员，包括物业管理师、绿化养护人员、设施设备维护人员等。

4.承包范围及服务内容

4.1物业管理服务

乙方负责甲方小区的日常物业管理，包括但不限于小区环境卫生、公共秩序维护、车辆停放管理等。

4.2环保措施

乙方应采取有效措施，确保小区环境整洁、空气质量达标，包括垃圾分类、噪音控制、污水处理等。

4.3绿化养护

乙方负责小区绿化带的日常养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

4.4设施设备维护

乙方负责小区公共设施设备的维护保养，确保设备正常运行。

5.服务标准

5.1物业管理服务标准

乙方应按照国家及地方相关法规、标准，提供优质的物业管理服务。

5.2环保服务标准

乙方应确保小区环境整洁、空气质量达标，具体标准参照国家和地方环保相关规定。

5.3绿化养护标准

乙方应按照绿化养护规范，确保绿化带的植物生长良好，景观效果美观。

6.服务费用

6.1费用构成

服务费用包括物业管理费、绿化养护费、设施设备维护费等。

6.2收费标准

收费标准按照国家和地方相关规定执行，具体收费标准另行约定。

6.3费用支付方式

乙方应按照约定的时