二零二四年度行政中心5号楼全面物业管理及后勤保障服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度行政中心5号楼全面物业管理及后勤保障服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务

2.2后勤保障服务

2.3安全管理服务

2.4维修维护服务

2.5环境保洁服务

2.6绿化养护服务

3.服务期限与起止日期

4.服务费用及支付方式

4.1费用构成

4.2支付时间

4.3付款方式

5.服务质量标准与考核

5.1物业管理服务质量标准

5.2后勤保障服务质量标准

5.3考核方法与标准

6.人员配备与要求

6.1人员数量

6.2人员资质

6.3人员培训

7.服务合同变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.合同附件与补充协议

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署与生效日期

14.合同备案与存档

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：X行政中心

甲方地址：X市X区X街道X号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

乙方名称：X物业管理公司

乙方地址：X市X区X街道X号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务

包括但不限于物业管理区域内的房屋及配套设施设备的维修、养护、清洁、绿化、安全保卫等。

2.2后勤保障服务

包括但不限于员工食堂、宿舍管理、车辆停放管理、办公用品采购等。

2.3安全管理服务

包括但不限于日常巡逻、监控、消防检查、应急处理等。

2.4维修维护服务

包括但不限于房屋、设施设备的定期检查、维修和保养。

2.5环境保洁服务

包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运、绿化带养护等。

2.6绿化养护服务

包括但不限于绿化带的修剪、浇水、病虫害防治等。

3.服务期限与起止日期

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.服务费用及支付方式

4.1费用构成

本合同服务费用包括物业管理费、后勤保障服务费、维修维护费、环境保洁费、绿化养护费等。

4.2支付时间

乙方应在每月5日前向甲方提交上一个月的服务费用结算单，甲方应在收到结算单后5个工作日内支付当月费用。

4.3付款方式

甲方通过银行转账方式支付费用，具体账户信息以乙方提供的收款通知为准。

5.服务质量标准与考核

5.1物业管理服务质量标准

乙方应按照国家及地方相关物业管理法规和标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。

5.2后勤保障服务质量标准

乙方应确保后勤保障服务的及时性、准确性和安全性。

5.3考核方法与标准

甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括服务质量、服务态度、工作效率等。

6.人员配备与要求

6.1人员数量

乙方应按照本合同约定的服务范围和内容，配备足够数量、符合资质要求的员工。

6.2人员资质

乙方员工应具备相关岗位所需的资质证书，如物业管理员证、电工证等。

6.3人员培训

乙方应定期对员工进行业务培训和职业道德教育，提高员工的服务水平。

8.违约责任与处理

8.1违约情形

乙方未按合同约定提供服务的；

乙方未按合同约定收取费用的；

乙方违反合同约定，造成甲方损