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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度综合设施维修服务承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.承包方信息

1.2.业主方信息

2.维修服务内容

2.1.维修范围

2.2.维修项目

2.3.维修标准

3.服务期限

3.1.服务开始日期

3.2.服务结束日期

4.服务费用

4.1.费用总额

4.2.费用支付方式

4.3.费用支付时间

5.服务质量要求

5.1.维修质量标准

5.2.质量检查与验收

6.工程进度管理

6.1.进度计划

6.2.进度跟踪

6.3.进度调整

7.人员配备与管理

7.1.人员配置

7.2.人员培训

7.3.人员管理

8.材料供应与使用

8.1.材料采购

8.2.材料验收

8.3.材料使用

9.安全生产与环境保护

9.1.安全生产要求

9.2.环境保护要求

10.合同变更与解除

10.1.变更条件

10.2.变更程序

10.3.解除条件

11.违约责任

11.1.违约行为

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.承包方信息

1.1.1.承包方名称

1.1.2.承包方法定代表人

1.1.3.承包方注册地址

1.1.4.承包方联系电话

1.1.5.承包方电子邮箱

1.2.业主方信息

1.2.1.业主方名称

1.2.2.业主方法定代表人

1.2.3.业主方注册地址

1.2.4.业主方联系电话

1.2.5.业主方电子邮箱

2.维修服务内容

2.1.维修范围

2.1.1.公共区域设施维修

2.1.2.业主房屋设施维修

2.1.3.设施设备维护保养

2.2.维修项目

2.2.1.水电维修

2.2.2.空调维修

2.2.3.电梯维修

2.2.4.门窗维修

2.2.5.照明维修

2.3.维修标准

2.3.1.按照国家相关标准和规范执行

2.3.2.达到业主方满意的质量要求

2.3.3.确保维修后设施设备的正常运行

3.服务期限

3.1.服务开始日期

3.1.1.本合同签订后5个工作日内

3.2.服务结束日期

3.2.1.2024年12月31日

4.服务费用

4.1.费用总额

4.1.1.本合同服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2.费用支付方式

4.2.1.分期支付

4.2.2.每季度支付一次

4.3.费用支付时间

4.3.1.每季度一个工作日支付上季度费用

5.服务质量要求

5.1.维修质量标准

5.1.1.维修后设施设备应达到原设计使用功能

5.1.2.维修质量应符合国家相关标准和规范

5.2.质量检查与验收

5.2.1.业主方有权对维修质量进行检查

5.2.2.承包方应积极配合业主方进行质量检查

5.2.3.维修完成后，业主方应在3个工作日内完成验收

6.工程进度管理

6.1.进度计划

6.1.1.承包方应制定详细的维修进度计划

6.1.2.进度计划应包含维修项目、预计完成时间等

6.2.进度跟踪

6.2.1.承包方应定期向业主方汇报维修进度

6.2.2.业主方有权随时要求承包方提供进度报告

6.3.进度调整

6.3.1.如因不可抗力等原因导致进度延误，承包方应及时通知业主方

6.3.2.双方应协商确定新的进度计划

8.材料供应与使用

8.1.材料采购

8.1.1.承包方负责所有维修所需的材料采购

8.1.2.材料应满足国家相关质量标准

8.1.3.材料采购应在合同签订后3个工作日内完成

8.2.材料验收

8.2.1.业主方应在材料送达后2个工作日内进行验收

8.2.2.验收合格的材料方可投入使用

8.2.3.验收不合格的材料，承包方应在1个工作日内更换

8.3.材料使用

8.3.1.承包方应合理使用材料，避免浪费

8.3.2.材料使用过程中，如需替换，应征得业主方同意

8.3.3.使用后的材料残渣应由承包方负责清理

9.安全生产与环境保护

9.1.安全生产要求

9.1.1.承包方应遵守国家安全生产法律法规

9.1.2.施工现场应设置必要的安全警示标志

9.1.3.施工人员应接受安全教育培训

9.2.