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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度经济适用房商品房买卖协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2付款方式
4.3付款期限
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3验收标准
5.4验收期限
6.房屋产权转移及登记手续
6.1权属转移
6.2登记手续
6.3登记费用
7.产权过户税费承担
7.1税费种类
7.2税费计算
7.3承担方式
8.房屋配套设施及附属设施
8.1配套设施
8.2附属设施
9.买卖双方权利义务
9.1买方权利义务
9.2卖方权利义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1解除条件
12.2终止条件
13.合同生效与解除
13.1生效条件
13.2解除条件
14.其他约定事项
14.1其他约定
14.2其他条款
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立依据
1.2合同背景介绍
1.3本合同适用于二零二四年度经济适用房商品房买卖事宜。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1房屋位于市区街道号。
2.1.2地理坐标：经度X，纬度X。
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：平方米。
2.2.2使用面积：平方米。
2.3房屋结构
2.3.1房屋为钢筋混凝土结构。
2.3.2建筑年代：年。
2.4房屋用途
2.4.1房屋为居住用途。
2.4.2不得用于经营性活动。
2.5房屋权属
2.5.1房屋所有权归卖方所有。
2.5.2卖方保证房屋权属清晰无争议。
第三条买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.1.1买方名称：公司。
3.1.2买方住所：市区街道号。
3.2卖方信息
3.2.1卖方名称：房地产开发有限公司。
3.2.2卖方住所：市区街道号。
第四条房屋买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.1.1房屋买卖总价款为人民币万元整。
4.2付款方式
4.2.1买方应于合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%作为定金。
4.2.2剩余款项应于房屋交付前支付完毕。
4.3付款期限
4.3.1定金支付期限：合同签订之日起个工作日内。
4.3.2剩余款项支付期限：房屋交付前。
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间
5.1.1卖方应于合同约定的交付日期前个工作日内将房屋交付给买方。
5.2交付方式
5.2.1卖方应将房屋交付给买方，并由买方接收。
5.3验收标准
5.3.1房屋应符合合同约定的质量标准。
5.3.2房屋应具备居住条件。
5.4验收期限
5.4.1买方应在房屋交付后的个工作日内完成验收。
5.4.2验收不合格，卖方应在接到通知后个工作日内进行整改。
第六条房屋产权转移及登记手续
6.1权属转移
6.1.1卖方应将房屋所有权及土地使用权转移给买方。
6.2登记手续
6.2.1卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。
6.3登记费用
6.3.1房屋产权转移登记费用由买方承担。
第七条产权过户税费承担
7.1税费种类
7.1.1契税、个人所得税、土地增值税等。
7.2税费计算
7.2.1按照国家相关法律法规及政策计算。
7.3承担方式
7.3.1买方承担房屋产权转移涉及的税费。
第八条房屋配套设施及附属设施
8.1配套设施
8.1.1房屋配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。
8.1.2卫生间、厨房等生活设施应齐全并符合国家标准。
8.2附属设施
8.2.1房屋附属设施包括但不限于：车库、储藏室、阳台等。
8.2.2附属设施应完好，并在交付时随房屋一同交付给买方。
第九条买卖双方权利义务
9.1买方权利义务
9.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。
9.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款。
9.1.3买方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
9.2卖方权利义务
9.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
9.2.2卖方应按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。
9.2.3卖方应协助买方办理
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