二零二四年度精装商住房屋租赁服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度精装商住房屋租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

4.租赁费用

4.1租金计算方式

4.2房屋修缮费用

4.3其他费用

5.使用与维护

5.1使用范围

5.2房屋维护责任

5.3设备设施维护

6.修缮与改造

6.1修缮责任

6.2改造约定

7.房屋租赁变更与解除

7.1租赁期限变更

7.2房屋用途变更

7.3合同解除条件

7.4解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3仲裁机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附件与补充协议

12.通知与送达

13.合同解除与终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋结构：

1.2.4房屋装修情况：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3支付方式：

2.租赁用途

2.1乙方租赁房屋仅用于：

2.1.1商业用途：

2.1.2住宅用途：

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间：

3.1.1甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

3.2房屋验收标准：

3.2.1.1房屋结构安全、无损坏；

3.2.1.2水电设施齐全、正常使用；

3.2.1.3卫生设施齐全、干净整洁；

3.3验收程序：

3.3.1乙方应在房屋交付后3个工作日内完成验收；

3.3.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

4.租赁费用

4.1租金计算方式：

4.1.1租金按月计算；

4.1.2租金金额为：

4.2房屋修缮费用：

4.2.1租赁期间房屋维修费用由乙方承担；

4.2.2修缮费用按实际发生计算。

4.3其他费用：

4.3.1水电费用由乙方承担；

4.3.2物业管理费用由乙方承担。

5.使用与维护

5.1使用范围：

5.1.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构；

5.1.2乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

5.2房屋维护责任：

5.2.1乙方应保持房屋及配套设施的完好；

5.2.2乙方应定期对房屋进行清洁、保养。

5.3设备设施维护：

5.3.1乙方应妥善使用房屋内的设备设施；

5.3.2如设备设施出现故障，乙方应及时通知甲方维修。

6.修缮与改造

6.1修缮责任：

6.1.1甲方负责房屋主体结构的修缮；

6.1.2乙方负责房屋内部设施的修缮。

6.2改造约定：

6.2.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造；

6.2.2乙方改造房屋应遵守相关法律法规。

7.房屋租赁变更与解除

7.1租赁期限变更：

7.1.1甲方、乙方协商一致，可对租赁期限进行变更；

7.1.2租赁期限变更需签订补充协议。

7.2房屋用途变更：

7.2.1未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途；

7.2.2如需改变用途，乙方应提前通知甲方并签订补充协议。

7.3合同解除条件：

7.3.1乙方